我国房地产市场形势分析及对策研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·背景 | 第11页 |
| ·意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·论文结构及研究内容 | 第14-17页 |
| ·本文研究思路与内容 | 第14-15页 |
| ·本文研究的方法 | 第15-17页 |
| 2 房地产市场周期及泡沫理论 | 第17-31页 |
| ·房地产市场周期定义、类型及划分 | 第17-20页 |
| ·房地产周期定义及类型 | 第17-19页 |
| ·房地产市场周期阶段划分 | 第19-20页 |
| ·房地产泡沫理论 | 第20-25页 |
| ·房地产泡沫、过热概念及二者关系 | 第20-21页 |
| ·房地产泡沫的形成及危害 | 第21-23页 |
| ·房地产周期波动和房地产泡沫的关系 | 第23-25页 |
| ·房地产市场波动影响因素 | 第25-31页 |
| ·房地产市场波动影响因素划分 | 第25页 |
| ·房地产市场波动影响因素分析 | 第25-31页 |
| 3 我国房地产市场形势分析 | 第31-55页 |
| ·基于主成分分析法房地产市场周期分析 | 第31-42页 |
| ·主成分分析法原理 | 第31-33页 |
| ·房地产市场周期指标体系 | 第33-34页 |
| ·房地产市场基本数据 | 第34-35页 |
| ·主成分分析法的应用 | 第35-39页 |
| ·房地产市场周期波动综合指数分析 | 第39-42页 |
| ·现阶段全国房地产市场形势 | 第42-50页 |
| ·现阶段全国房地产市场形势 | 第42-45页 |
| ·现阶段全国房地产市场发展形势判断 | 第45-48页 |
| ·现阶段全国房地产市场过热原因 | 第48-50页 |
| ·案例分析—北京市房地产市场形势 | 第50-55页 |
| ·北京市房地产市场形势判断 | 第50-52页 |
| ·北京市房地产市场形势成因 | 第52-55页 |
| 4 平抑我国房地产市场非理性发展的建议 | 第55-64页 |
| ·国外的经验教训 | 第55-58页 |
| ·日本房地产泡沫 | 第55-56页 |
| ·泰国房地产泡沫 | 第56-57页 |
| ·国外经验启示 | 第57-58页 |
| ·平抑我国房地产市场局部泡沫的措施 | 第58-64页 |
| ·加强土地资源管理 | 第58-60页 |
| ·加强信贷管理 | 第60-61页 |
| ·调整产业结构 | 第61-62页 |
| ·保持合理空置率 | 第62-63页 |
| ·加强信息及政策贯彻管理 | 第63-64页 |
| 5 结论与展望 | 第64-66页 |
| ·结论 | 第64页 |
| ·展望 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 作者简历 | 第68-70页 |
| 学位论文数据集 | 第70页 |
