关于房地产融资模式的分析与研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·本文选题的背景 | 第7-8页 |
| ·本文研究的意义 | 第8-9页 |
| ·本文研究的方法 | 第9页 |
| ·本文研究的内容 | 第9-11页 |
| 2 房地产融资概论 | 第11-15页 |
| ·房地产融资的概念和内涵 | 第11页 |
| ·国内外房地产业的融资现状 | 第11-13页 |
| ·国外的房地产业融资现状 | 第11-12页 |
| ·我国的房地产融资现状 | 第12-13页 |
| ·研究房地产融资的必要性及意义 | 第13-15页 |
| 3 房地产贷款融资 | 第15-18页 |
| ·我国房地产贷款的分类及各自特征 | 第15页 |
| ·我国商业银行与房地产业的关系及发展现状 | 第15-16页 |
| ·房地产贷款的风险分析及对策建议 | 第16-18页 |
| 4 房地产股票融资 | 第18-24页 |
| ·房地产股票融资概念及利弊分析 | 第18-21页 |
| ·房地产股票融资概述 | 第18-19页 |
| ·房地产股票融资的优势分析 | 第19-20页 |
| ·房地产股票融资的劣势分析 | 第20-21页 |
| ·我国房地产股票融资的发展现状 | 第21-22页 |
| ·发展我国房地产股票融资的几点建议 | 第22-24页 |
| 5 房地产债券融资 | 第24-31页 |
| ·房地产债券融资概述 | 第24页 |
| ·房地产债券融资的涵义 | 第24页 |
| ·房地产债券融资与其他融资方式比较 | 第24页 |
| ·房地产债券的特点与分类 | 第24-26页 |
| ·房地产债券的特点 | 第24-25页 |
| ·房地产债券的分类 | 第25-26页 |
| ·我国房地产债券发展现状和存在的主要问题 | 第26-28页 |
| ·我国房地产债券融资发展现状 | 第26-27页 |
| ·我国房地产债券融资存在的主要问题 | 第27-28页 |
| ·发展我国房地产债券的一些措施 | 第28-31页 |
| 6 房地产基金融资 | 第31-41页 |
| ·房地产基金的内涵及优势 | 第31-32页 |
| ·房地产基金的内涵 | 第31页 |
| ·房地产基金融资的优势 | 第31-32页 |
| ·对美国房地产基金的总结和借鉴 | 第32-34页 |
| ·我国房地产基金存在的主要问题 | 第34-36页 |
| ·我国 REITs 发展的可行环境以及发展意义 | 第36-38页 |
| ·我国 REITs 的运作和发展研究 | 第38-41页 |
| ·发展我国REITs 的运作模式选择 | 第38-39页 |
| ·发展我国REITs 的政策建议 | 第39-41页 |
| 7 项目融资 | 第41-57页 |
| ·项目融资概述 | 第41-44页 |
| ·房地产项目融资的涵义 | 第41页 |
| ·房地产项目融资的参与方 | 第41-42页 |
| ·项目融资的特点 | 第42-44页 |
| ·房地产项目融资的优点和缺点 | 第44-45页 |
| ·房地产项目融资的优点 | 第44-45页 |
| ·房地产项目融资的缺点 | 第45页 |
| ·房地产项目融资常见模式 | 第45-51页 |
| ·房地产项目融资模式的选择 | 第51-53页 |
| ·项目融资模式选择考虑的因素 | 第51-52页 |
| ·房地产项目融资模式选择的方法 | 第52-53页 |
| ·房地产项目融资的步骤和过程 | 第53-55页 |
| ·房地产项目融资过程中需要注意的问题 | 第55-57页 |
| 8 结论 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 附录 | 第61页 |
