| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| ·我国商品房销售制度的产生背景 | 第8-11页 |
| ·国外发达国家的商品房销售制度 | 第11-12页 |
| ·中外商品房销售制度的内涵比较 | 第12-13页 |
| ·本论文的主要工作 | 第13-15页 |
| 第二章 我国商品房销售中存在的主要问题 | 第15-24页 |
| ·目前商品房质量问题引起的纠纷 | 第15-17页 |
| ·商品房预售中面积差异引起的纠纷 | 第17-19页 |
| ·预售商品房的再行转让问题 | 第19-20页 |
| ·商品房预售中广告问题 | 第20-24页 |
| ·商品房预售广告乱象 | 第21-22页 |
| ·商品房预销售广告的危害 | 第22-24页 |
| 第三章 完善商品房销售制度，解决存在的问题 | 第24-35页 |
| ·解决我国商品房中质量问题 | 第24-27页 |
| ·处理建筑面积产生的差异的方法 | 第27-28页 |
| ·明确商品房预售再转让的条件 | 第28-31页 |
| ·预售合同转让的法律性质 | 第28-29页 |
| ·预售合同转让的条件 | 第29-31页 |
| ·预售合同转让的程序 | 第31页 |
| ·商品房预售广告的法律约束力 | 第31-32页 |
| ·建立房地产销售和备案制度 | 第32-35页 |
| ·房地产合同网上备案概念 | 第33页 |
| ·相关商品房预售管理制度 | 第33页 |
| ·商品房销售合同网上备案的优点 | 第33-35页 |
| 第四章 基于 MIS的房地产销售管理系统的框架设计研究 | 第35-49页 |
| ·管理信息系统(MIS)的概念和研究对象 | 第35-39页 |
| ·MIS的结构和研究对象 | 第35-36页 |
| ·MIS的主要特征 | 第36页 |
| ·MIS与 CRM的关系 | 第36-38页 |
| ·CRM在房地产开发销售中的地位和作用 | 第38-39页 |
| ·系统的主要功能需求 | 第39-43页 |
| ·商品房预售制度及备案指南功能 | 第39-40页 |
| ·项目管理功能 | 第40页 |
| ·销售管理功能 | 第40-41页 |
| ·“统计报表”管理功能 | 第41-42页 |
| ·客户服务管理功能 | 第42页 |
| ·系统管理维护功能 | 第42-43页 |
| ·房地产销售管理信息系统的体系结构 | 第43-49页 |
| ·系统的设计原则 | 第43页 |
| ·体系结构 | 第43-45页 |
| ·系统功能结构设计 | 第45-48页 |
| ·系统工作流程 | 第48-49页 |
| 第五章 房地产销售管理信息系统界面设计和实现 | 第49-60页 |
| ·系统实现的主要模块 | 第49-59页 |
| ·项目管理功能模块 | 第50-55页 |
| ·销售管理功能模块 | 第55-59页 |
| ·系统性能需求 | 第59-60页 |
| 总结 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64页 |