| 第1章 引 言 | 第1-20页 |
| ·问题的提出 | 第9-13页 |
| ·研究的意义和目的 | 第13-14页 |
| ·研究的内容和范围 | 第14-15页 |
| ·研究的方法步骤及难点 | 第15-16页 |
| ·国内外相关课题概况 | 第16-19页 |
| ·论文中涉及的相关概念 | 第19-20页 |
| 第2章 威海别墅区开发建设的现状及存在的问题 | 第20-48页 |
| ·威海别墅区发展概况 | 第20-21页 |
| ·建国以前疗养别墅的建设情况 | 第20页 |
| ·建国以后别墅区的开发建设情况 | 第20-21页 |
| ·威海别墅区的现状调查 | 第21-41页 |
| 一九八八--一九九八 | 第22-38页 |
| ·福地洞天别墅区 | 第22-23页 |
| ·葡萄园别墅区 | 第23-24页 |
| ·远窑新村别墅区 | 第24-25页 |
| ·观海花园别墅区 | 第25-26页 |
| ·福寿山庄别墅区 | 第26-27页 |
| ·北海山庄别墅区 | 第27-28页 |
| ·畅海花园别墅区 | 第28-29页 |
| ·百万花园别墅区 | 第29-30页 |
| ·金海湾山庄(东)别墅区 | 第30-31页 |
| ·金海湾山庄(西)别墅区 | 第31-32页 |
| ·万福山庄别墅区 | 第32-33页 |
| ·华侨山庄别墅区 | 第33-34页 |
| ·听涛别墅区 | 第34-35页 |
| ·山东村别墅区 | 第35-36页 |
| ·台湾花园别墅区 | 第36-37页 |
| ·云鹤山庄别墅区 | 第37-38页 |
| 一九九九--二零零二 | 第38-41页 |
| ·昆仑花园别墅区 | 第38-39页 |
| ·东海花园别墅区 | 第39-40页 |
| ·芙蓉花园别墅区 | 第40-41页 |
| ·威海别墅区存在的问题 | 第41-47页 |
| ·环境质量低劣 | 第41-42页 |
| ·建筑密度过高 | 第42-43页 |
| ·缺少物业管理 | 第43页 |
| ·规划设计粗糙 | 第43-44页 |
| ·建筑造型不适 | 第44-45页 |
| ·施工质量差 | 第45页 |
| ·缺少配套设施 | 第45页 |
| ·管理程序混乱 | 第45-46页 |
| ·资源侵蚀严重 | 第46页 |
| ·空房现象突出 | 第46页 |
| ·产业素质不高 | 第46-47页 |
| 小结 | 第47-48页 |
| 第3章 威海别墅区开发相关因素的分析 | 第48-58页 |
| ·威海别墅区开发社会条件的分析 | 第48-50页 |
| ·土地问题 | 第48页 |
| ·市政及基础设施问题 | 第48-49页 |
| ·城市交通问题 | 第49-50页 |
| ·威海自然条件状况 | 第50-53页 |
| ·海域和海洋资源 | 第50页 |
| ·岛屿 | 第50页 |
| ·河流 | 第50-51页 |
| ·地貌 | 第51页 |
| ·山脉 | 第51页 |
| ·气候 | 第51-52页 |
| ·环翠区小览 | 第52页 |
| ·温泉浴 | 第52-53页 |
| ·房地产开发与城市建设的相关因素 | 第53-57页 |
| ·前期策划 | 第53-54页 |
| ·城市建设郊区化 | 第54-55页 |
| ·景观环境 | 第55页 |
| ·规划设计 | 第55-57页 |
| ·物业管理 | 第57页 |
| ·政府决策 | 第57页 |
| 小结 | 第57-58页 |
| 第4章 威海低密度住宅郊区化开发建设的建议 | 第58-67页 |
| ·关于威海郊区低密度住宅开发建设的建议 | 第58-62页 |
| ·从人居环境与社会经济相协调看别墅区发展 | 第58-59页 |
| ·从人居环境与土地资源相协调看别墅区发展 | 第59-60页 |
| ·适度发展低密度住宅的建议 | 第60-62页 |
| ·在落实低密度住宅郊区化的同时构筑房地产企业品牌的建议 | 第62-65页 |
| ·规划设计上要树立创造新的“城市景观”的意识 | 第62-63页 |
| ·注重质量、性能和价格的综合优势 | 第63-64页 |
| ·在房地产企业形象的提升与企业文化的构筑中巩固品牌 | 第64-65页 |
| ·促进低密度住宅购买力提高的建议 | 第65-67页 |
| ·建立合理的价格形成机制,增加市场的有效需求 | 第65-66页 |
| ·大力发展住房金融业务,提供强有力的资金支持体系 | 第66-67页 |
| 结语 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 致谢、声明 | 第70-71页 |
| 个人简历 | 第71-72页 |
| 附录 | 第72-92页 |