土地投资风险分析研究
| 1 引言 | 第1-12页 |
| ·研究进展 | 第7-9页 |
| ·国外风险研究的起源与发展 | 第7-8页 |
| ·国内风险研究及应用发展 | 第8-9页 |
| ·研究的意义和内容 | 第9-12页 |
| ·研究意义 | 第9-11页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| 2 土地投资风险体系 | 第12-21页 |
| ·土地投资环境 | 第12-13页 |
| ·土地投资风险的分类 | 第13-15页 |
| ·纯粹风险 | 第13页 |
| ·投机风险 | 第13-15页 |
| ·纯粹风险与投机风险的区别 | 第15页 |
| ·土地投资风险的特征 | 第15-17页 |
| ·土地投资风险的地域性明显 | 第15-16页 |
| ·土地投资风险呈现多样性 | 第16页 |
| ·土地投资风险不易量测 | 第16-17页 |
| ·土地投资风险结果的双重性 | 第17页 |
| ·土地投资风险的行为相关性 | 第17页 |
| ·风险的偏好 | 第17-18页 |
| ·风险分析的基本程序 | 第18-21页 |
| ·风险识别 | 第19-20页 |
| ·风险估计 | 第20页 |
| ·风险评价 | 第20-21页 |
| 3 土地投资风险分析 | 第21-38页 |
| ·土地投资风险分析的基本原则 | 第21-22页 |
| ·全面性原则 | 第21页 |
| ·综合性原则 | 第21页 |
| ·预见性原则 | 第21-22页 |
| ·定性和定量相结合原则 | 第22页 |
| ·土地投资风险识别 | 第22-28页 |
| ·头脑风暴法(Brainstorming) | 第22-23页 |
| ·风险树和层次分析法 | 第23-28页 |
| ·土地投资风险估计 | 第28-34页 |
| ·外推法 | 第29页 |
| ·盈亏平衡分析法 | 第29-31页 |
| ·概率分析法 | 第31-34页 |
| ·蒙特卡罗法 | 第34页 |
| ·风险的模糊综合评价 | 第34-38页 |
| ·指标层评语集的确定 | 第35-36页 |
| ·确定风险因素的权重值 | 第36页 |
| ·构建模糊评价矩阵 | 第36页 |
| ·土地投资风险模糊综合评价 | 第36-38页 |
| 4 降低土地投资风险的方式 | 第38-42页 |
| ·投资方式多样化 | 第38-39页 |
| ·土地投资种类多样化 | 第38页 |
| ·土地投资区域分散化 | 第38-39页 |
| ·土地投资时间差异化 | 第39页 |
| ·土地投资主体多元化 | 第39页 |
| ·获得更多的决策信息 | 第39页 |
| ·保险策略 | 第39-42页 |
| ·保险的承保范围 | 第40页 |
| ·保险降低风险的积极作用 | 第40-42页 |
| 5 土地投资风险后评价 | 第42-46页 |
| ·开展风险后评价工作的必要性 | 第42-43页 |
| ·风险后评价的工作程序 | 第43-44页 |
| ·土地投资风险后评价的主要内容 | 第44-45页 |
| ·风险后评价结论的反馈和利用方式 | 第45-46页 |
| 6 结束语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-52页 |
| 附录 | 第52-58页 |
| 作者简历 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第60-67页 |
