| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-30页 |
| ·研究背景 | 第10-14页 |
| ·研究目的和意义 | 第14-15页 |
| ·研究目的 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15页 |
| ·国内外研究现状 | 第15-25页 |
| ·国内土地集约利用的研究现状 | 第15-21页 |
| ·国外土地集约利用的研究现状 | 第21-25页 |
| ·本文的研究内容、方法和技术路线 | 第25-27页 |
| ·研究内容 | 第25-26页 |
| ·研究方法 | 第26-27页 |
| ·技术路线 | 第27页 |
| ·本文拟解决的关键问题和创新点 | 第27-30页 |
| ·解决的关键问题 | 第27-28页 |
| ·本文的创新点 | 第28-30页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第30-61页 |
| ·土地产权与地租理论 | 第30-39页 |
| ·土地的概念 | 第30-31页 |
| ·土地产权 | 第31-35页 |
| ·土地使用权 | 第35页 |
| ·地租理论 | 第35-39页 |
| ·土地市场理论 | 第39-48页 |
| ·土地与土地利用 | 第39-41页 |
| ·土地市场结构 | 第41-42页 |
| ·土地市场机制 | 第42-48页 |
| ·土地集约利用理论 | 第48-54页 |
| ·土地集约化利用的定义与定位 | 第48-50页 |
| ·土地集约化利用的方法与途径 | 第50-52页 |
| ·土地集约化利用的控制指标和评价方法 | 第52-54页 |
| ·城市化理论 | 第54-60页 |
| ·城市及城市化内涵 | 第54-55页 |
| ·城市化基础理论 | 第55-57页 |
| ·城市化的动因 | 第57-58页 |
| ·城市化发展阶段 | 第58-59页 |
| ·城市化发展规律 | 第59-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 第三章 城市近郊土地集约利用现状分析 | 第61-91页 |
| ·城市近郊的内涵 | 第61-67页 |
| ·城市郊区的类型 | 第61页 |
| ·城市郊区的特性 | 第61-62页 |
| ·郊区的功能 | 第62-64页 |
| ·城市近郊特点 | 第64-65页 |
| ·城市近郊社会环境特征 | 第65-67页 |
| ·近郊城市化过程存在的问题 | 第67-73页 |
| ·近郊与城市发展的互动关系 | 第67-69页 |
| ·我国城市近郊发展过程存在的问题 | 第69-70页 |
| ·近郊工业化存在的问题 | 第70-71页 |
| ·城市近郊招商引资问题分析 | 第71-73页 |
| ·城市近郊土地集约利用存在的问题 | 第73-83页 |
| ·城市近郊土地开发现状 | 第74-78页 |
| ·土地征用中存在的主要问题 | 第78-81页 |
| ·城市近郊土地集约利用中存在的问题 | 第81-83页 |
| ·城市近郊失地农民的安置方式及存在的矛盾 | 第83-90页 |
| ·失地农民的安置方式 | 第83-86页 |
| ·失地农民安置存在的矛盾 | 第86-87页 |
| ·土地征用制度改革模式的反思 | 第87-90页 |
| ·本章小结 | 第90-91页 |
| 第四章 城市近郊土地集约利用途径 | 第91-110页 |
| ·近郊区城市化建设发展路径 | 第91-99页 |
| ·城市化是郊区发展的实质 | 第91-92页 |
| ·城市近郊空间结构演化的机制分析 | 第92-96页 |
| ·城市近郊土地利用特征 | 第96页 |
| ·城市近郊土地利用合理的原则 | 第96-97页 |
| ·城市近郊土地利用结构优化的保障措施 | 第97-99页 |
| ·城市近郊产业发展路径 | 第99-106页 |
| ·城市近郊现代都市农业发展路径 | 第101-102页 |
| ·城市近郊第二产业发展路径 | 第102-104页 |
| ·城市近郊第三产业发展路径 | 第104-106页 |
| ·完善土地利用政策，促进城市近郊土地集约利用 | 第106-109页 |
| ·探索土地国有制权益的最佳实现方式 | 第106-107页 |
| ·经营性土地价格形成完全市场化 | 第107页 |
| ·建立促进集约用地的激励约束机制 | 第107-108页 |
| ·完善中央与地方合理的财政收入分配关系 | 第108-109页 |
| ·本章小结 | 第109-110页 |
| 第五章 城市近郊土地集约利用评价 | 第110-125页 |
| ·我国城市土地集约利用评价研究进展 | 第110-115页 |
| ·城市土地集约利用评价研究 | 第110-113页 |
| ·评价方法与模型的应用 | 第113-115页 |
| ·城市近郊土地集约利用综合评价体系 | 第115-119页 |
| ·综合评价指标体系构建的原则与思路 | 第115页 |
| ·综合评价指标体系的基本框架 | 第115-117页 |
| ·土地集约利用与转变增长方式综合评价模型和方法 | 第117-118页 |
| ·土地集约利用与转变增长方式综合评判的模糊隶属度函数模型 | 第118页 |
| ·土地集约利用与转变增长方式多层次多目标模糊综合测度模型 | 第118-119页 |
| ·土地利用变化预测模型 | 第119-124页 |
| ·经济预测模型一般性描述 | 第119-120页 |
| ·土地利用的预测模型比较 | 第120-123页 |
| ·城市近郊建设用地总需求预测 | 第123-124页 |
| ·本章小结 | 第124-125页 |
| 第六章 城市近郊土地集约利用支撑体系 | 第125-144页 |
| ·实施城市郊区化战略，促进城市近郊经济协调发展 | 第125-130页 |
| ·充分发挥城市近郊新的聚集效应优势 | 第126-127页 |
| ·搞好城市近郊新城建设 | 第127-128页 |
| ·完善城市近郊基础设施 | 第128-129页 |
| ·高度重视产业结构向高度化演进的客观要求 | 第129页 |
| ·完善工业用地建设项目审批机制 | 第129-130页 |
| ·完善建设用地证后管理 | 第130-137页 |
| ·建设用地证后管理的内涵 | 第130页 |
| ·建设用地证后管理的范围 | 第130-131页 |
| ·建设用地证后管理的特点 | 第131-132页 |
| ·加强建设用地证后管理的意义 | 第132-133页 |
| ·建设用地证后监管体系的构建 | 第133-137页 |
| ·城市近郊土地集约利用控制对策 | 第137-143页 |
| ·城市近郊土地集约利用规划控制措施 | 第137-140页 |
| ·提高建设用地证后管理的监管效率 | 第140-141页 |
| ·建立建设用地全过程管理的保障机制 | 第141-143页 |
| ·本章小结 | 第143-144页 |
| 第七章 实证分析：以天津市东丽区为例 | 第144-172页 |
| ·东丽区以宅基地换房建设城市近郊路径分析 | 第144-152页 |
| ·基于钱纳里—库兹涅茨体系对东丽区工业化程度的基本评价 | 第144-145页 |
| ·提出以宅基地换房建设城市近郊的背景 | 第145-146页 |
| ·“宅基地换房”破解东丽区经济社会建设的资源瓶颈 | 第146-149页 |
| ·以宅基地换房的主要内容 | 第149-151页 |
| ·实施制度政策创新建设城市近郊 | 第151-152页 |
| ·东丽区农民需求分析 | 第152-163页 |
| ·农民生活水平判断 | 第152-154页 |
| ·东丽区农民提高生活质量的需求分析 | 第154-156页 |
| ·“宅基地换房”实现效应分析 | 第156-161页 |
| ·城市近郊失地农民保障机制 | 第161-163页 |
| ·城市近郊农民宅基地置换可行性评价：以华明镇为例 | 第163-171页 |
| ·指标确定及指标体系构建 | 第163-168页 |
| ·模糊综合评价 | 第168-170页 |
| ·实证分析 | 第170-171页 |
| ·本章小结 | 第171-172页 |
| 第八章 总结与展望 | 第172-174页 |
| ·全文总结 | 第172-173页 |
| ·研究展望 | 第173-174页 |
| 参考文献 | 第174-182页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第182-183页 |
| 致谢 | 第183页 |
