| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究情况与概念界定 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.3 “微改造”概念的由来及内涵 | 第10页 |
| 1.2 研究综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外研究进展 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究进展 | 第11-13页 |
| 1.3 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.1 文献研究法 | 第13页 |
| 1.3.2 实地访谈法 | 第13-14页 |
| 1.3.3 问卷调查法 | 第14页 |
| 1.4 研究框架与技术路线 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究框架 | 第14-15页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第15-16页 |
| 2 广州市城中村“微改造”的发展历程及特点 | 第16-22页 |
| 2.1 广州市城中村改造历程与困境 | 第16-18页 |
| 2.1.1 广州市城中村改造历程 | 第16-17页 |
| 2.1.2 广州市城中村改造的困境 | 第17-18页 |
| 2.2 城中村“微改造”的特点 | 第18-22页 |
| 2.2.1 多元化的城市更新增量增长方式 | 第18页 |
| 2.2.2 转变改造新政导向性角度,从“取”到“予” | 第18-19页 |
| 2.2.3 确立市场与政府在城市更新中的互补互动关系 | 第19页 |
| 2.2.4 协调各方主体责、全、利关系 | 第19-21页 |
| 2.2.5 从规划到运营实现全生命周期管理 | 第21页 |
| 2.2.6 融合区域历史文化特色 | 第21-22页 |
| 3 广州市城中村“微改造”的个案分析 | 第22-32页 |
| 3.1 黄埔沧联社区“微改造” | 第23-25页 |
| 3.1.1 黄埔沧联社区“微改造”基本情况 | 第23页 |
| 3.1.2 黄埔沧联社区“微改造”前存在的问题与措施 | 第23-24页 |
| 3.1.3 黄埔沧联社区“微改造”的模式特点 | 第24页 |
| 3.1.4 黄埔沧联社区“微改造”成效亮点 | 第24-25页 |
| 3.2 广州市三元里“微改造” | 第25-27页 |
| 3.2.1 广州市三元里“微改造”基本情况 | 第25页 |
| 3.2.2 广州市三元里“微改造”前存在的问题与措施 | 第25-26页 |
| 3.2.3 广州市三元里“微改造”模式特点 | 第26页 |
| 3.2.4 广州市三元里“微改造”成效亮点 | 第26-27页 |
| 3.3 广州荔湾区恩宁路永庆坊“微改造” | 第27-32页 |
| 3.3.1 恩宁路永庆坊“微改造”基本情况 | 第27-28页 |
| 3.3.2 恩宁路永庆坊“微改造”前存在的问题与措施 | 第28页 |
| 3.3.3 恩宁路永庆坊“微改造”的模式特点 | 第28-30页 |
| 3.3.4 恩宁路永庆坊“微改造”成效亮点 | 第30-32页 |
| 4 “微改造”的民意调查 | 第32-38页 |
| 4.1 居民对当地“微改造”的知情情况 | 第32-33页 |
| 4.2 “微改造”前后的配套设施、安全环境和卫生环境的民意调查 | 第33-35页 |
| 4.3 居民对于拆迁改造意向及对“微改造”看法的民意调查 | 第35-36页 |
| 4.4 居民对“微改造”文化保护的意见及“微改造”优点的认同情况 | 第36-38页 |
| 5 广州市城中村“微改造”存在的问题与建议 | 第38-43页 |
| 5.1 广州市城中村“微改造”存在的问题 | 第38-39页 |
| 5.2 关于广州市城中村“微改造”的建议 | 第39-43页 |
| 5.2.1 改造策略差异化,因地制宜、量力而行地进行“微改造” | 第39-40页 |
| 5.2.2 依托政企联动合作建设模式,结合当地人文精准改造 | 第40页 |
| 5.2.3 拓宽“微改造”融资渠道,探索持续机制 | 第40-41页 |
| 5.2.4 注重改造区域产权划分,制定激励和限制策略 | 第41-42页 |
| 5.2.5 总结经验,建立系统理论体系和完善法律保障机制 | 第42-43页 |
| 6 研究结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 附录 | 第46-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
