小区停车位权属及取得、使用、转让问题研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 停车位概述 | 第11-12页 |
| 第一节 停车位及相关概念 | 第11页 |
| 第二节 停车位的法律性质 | 第11-12页 |
| 一、停车位是物或物的成分 | 第11页 |
| 二、停车位属于不动产范畴 | 第11-12页 |
| 第二章 停车位的权属 | 第12-22页 |
| 第一节 确定停车位权属的基础问题 | 第12-14页 |
| 一、建筑物区分所有权概述 | 第12-13页 |
| 二、建筑物区分所有权理论在停车位问题中的应用 | 第13-14页 |
| 第二节 确定停车位权属的几种观点 | 第14-16页 |
| 一、合同约定说 | 第14页 |
| 二、投资受益说 | 第14页 |
| 三、推定归属说 | 第14-15页 |
| 四、公摊面积决定说 | 第15页 |
| 五、成本分摊决定说 | 第15-16页 |
| 六、公示登记说 | 第16页 |
| 第三节 确定停车位权属的标准 | 第16-20页 |
| 第四节 停车位的类型化及权属的具体分析 | 第20-22页 |
| 一、地面停车位 | 第20-21页 |
| 二、地面独立多层停车位 | 第21页 |
| 三、楼房首层架空停车位 | 第21页 |
| 四、利用地下空间建造的停车位 | 第21-22页 |
| 五、利用人防工程改造的停车位 | 第22页 |
| 第三章 停车位的取得、使用和转让 | 第22-30页 |
| 第一节 停车位的取得 | 第22-26页 |
| 一、停车位专用权的取得 | 第22-25页 |
| 二、停车位共用权的取得 | 第25-26页 |
| 第二节 停车位的使用 | 第26-28页 |
| 一、停车位专有权的行使 | 第26页 |
| 二、停车位共有权的行使 | 第26-28页 |
| 第三节 停车位的转让与抵押 | 第28-30页 |
| 一、停车位转让的限制 | 第28-30页 |
| 二、停车位的抵押 | 第30页 |
| 第四章 《物权法》第七十四条的规定及分析 | 第30-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-34页 |
| 致谢 | 第34-36页 |
