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西安市住房公积金支持保障性住房建设问题研究

摘要第6-8页
ABSTRACT第8-9页
第1章 绪论第15-22页
    1.1 研究背景和意义第15-16页
        1.1.1 研究背景第15-16页
        1.1.2 研究意义第16页
    1.2 国内外文献综述第16-19页
        1.2.1 国外文献综述第16-17页
        1.2.2 国内文献综述第17-18页
        1.2.3 文献研究评述第18-19页
    1.3 研究内容与方法第19-20页
        1.3.1 研究内容第19页
        1.3.2 研究方法第19-20页
    1.4 研究创新和不足之处第20页
    1.5 论文的基本结构第20-22页
第2章 相关概念及理论基础第22-28页
    2.1 住房公积金的内涵第22页
    2.2 保障性住房的内涵及建设资金来源第22-24页
        2.2.1 保障性住房的内涵第22-23页
        2.2.3 保障性住房建设资金来源第23-24页
    2.3 公积金支持保障房建设理论基础第24-26页
        2.3.1 公共产品理论第24-25页
        2.3.2 公平效率理论第25页
        2.3.3 社会保障理论第25-26页
    2.4 相关政策回顾第26-27页
        2.4.1 1999 年以前第26页
        2.4.2 1999 年—2008 年第26页
        2.4.3 2008 年—至今第26-27页
    2.5 小结第27-28页
第3章 西安市基本情况介绍第28-38页
    3.1 西安市住房市场环境第28-29页
        3.1.1 商品房市场第28页
        3.1.2 保障性住房市场第28-29页
    3.2 西安市住房公积金运行情况第29-34页
        3.2.1 缴存情况第29-30页
        3.2.2 提取使用情况第30-33页
        3.2.3 增值收益情况第33页
        3.2.4 贷款风险情况第33-34页
    3.3 西安市保障性住房供需现状第34-37页
        3.3.1 西安市保障性住房需求现状第34-35页
        3.3.2 西安市保障性住房供给现状第35-37页
    3.4 小结第37-38页
第4章 西安市公积金支持保障房建设情况分析第38-45页
    4.1 基本情况介绍第38-39页
    4.2 试点项目介绍第39-40页
        4.2.1 第一批试点项目第39页
        4.2.2 第二批试点项目第39-40页
    4.3 试点项目资金情况第40-42页
        4.3.1 第一批试点项目第40-41页
        4.3.2 第二批试点项目第41页
        4.3.3 试点项目贷款情况小结第41-42页
    4.4 试点项目建设情况第42-44页
        4.4.1 第一批试点项目第42-43页
        4.4.2 第二批试点项目第43页
        4.4.3 试点项目建设情况小结第43-44页
    4.5 小结第44-45页
第5章 西安市公积金支持保障房建设存在问题分析第45-50页
    5.1 政策运行过程粗放第45-47页
        5.1.1 信息资料披露不全第45页
        5.1.2 回款模式设计不佳第45-47页
        5.1.3 配套设施建设滞后第47页
    5.2 基础管理缺位第47页
    5.3 资金安全性不足第47-48页
    5.4 公积金个人业务受限第48-49页
        5.4.1 主观上对个人贷款的挤出第48-49页
        5.4.2 客观上对个人贷款的挤出第49页
    5.5 小结第49-50页
第6章 国内典型城市公积金支持保障房建设经验借鉴第50-56页
    6.1 北京市公积金支持保障房建设经验第50-51页
        6.1.1 试点项目建设经验第50-51页
        6.1.2 建设经验借鉴第51页
    6.2 大连市公积金支持保障房建设经验第51-53页
        6.2.1 试点项目建设经验第51-52页
        6.2.2 建设经验借鉴第52-53页
    6.3 重庆市公积金支持保障房建设经验第53-54页
        6.3.1 试点项目建设经验第53-54页
        6.3.2 建设经验借鉴第54页
    6.4 小结第54-56页
第7章 西安市公积金支持保障房建设对策及建议第56-62页
    7.1 细化政策运行过程第56-58页
        7.1.1 构建信息平台,加强信息披露第56页
        7.1.2 完善项目融资渠道,健全项目回款制度第56-58页
        7.1.3 加快基本配套设施建设进度第58页
    7.2 加强基础管理第58-59页
    7.3 降低资金风险第59页
    7.4 完善配套设施第59-61页
        7.4.1 明确贷款比例第60页
        7.4.2 明确试点项目基本建设要求第60-61页
    7.5 小结第61-62页
结论与展望第62-64页
    1、结论第62-63页
    2、展望第63-64页
参考文献第64-68页
致谢第68-70页
攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况第70-71页

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