我国住宅小区管理规约法律制度研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 绪论 | 第9-14页 |
| 一、 研究目的与意义 | 第9页 |
| 二、 文献综述 | 第9-12页 |
| 三、 研究方法 | 第12-14页 |
| 第一章 我国住宅小区管理规约立法现状与问题 | 第14-25页 |
| 第一节 管理规约立法现状 | 第14-18页 |
| 一、《物权法》的相关规定 | 第14-16页 |
| 二、《物业管理条例》的相关规定 | 第16-18页 |
| 第二节 管理规约立法存在的问题 | 第18-25页 |
| 一、管理规约订立相关立法存在的问题 | 第19-21页 |
| 二、管理规约履行相关立法存在的问题 | 第21-23页 |
| 三、管理规约违反救济相关立法存在的问题 | 第23-25页 |
| 第二章 管理规约订立立法完善的思考 | 第25-32页 |
| 第一节 域外管理规约订立制度研究 | 第25-28页 |
| 一、我国香港地区的管理规约订立制度分析 | 第25-26页 |
| 二、日本的管理规约订立制度分析 | 第26-28页 |
| 三、德国的管理规约订立制度分析 | 第28页 |
| 第二节 管理规约订立立法完善的建议 | 第28-32页 |
| 一、规定管理规约的订立条件 | 第28-30页 |
| 二、明确管理规约的制定主体 | 第30页 |
| 三、具体规定管理规约的记载事项 | 第30-31页 |
| 四、完善临时管理规约内容的公平性规定 | 第31页 |
| 五、增加对“业主承诺”的特别规定 | 第31-32页 |
| 第三章 管理规约履行立法完善的思考 | 第32-37页 |
| 第一节 域外管理规约履行制度研究 | 第32-33页 |
| 一、日本的管理规约履行制度分析 | 第32页 |
| 二、德国的管理规约履行制度分析 | 第32-33页 |
| 第二节 管理规约履行立法完善的建议 | 第33-37页 |
| 一、完善管理规约的效力规定 | 第33-35页 |
| 二、增补管理规约实施监督机制 | 第35-37页 |
| 第四章 管理规约违反救济立法完善的思考 | 第37-40页 |
| 第一节 域外管理规约违反救济制度研究 | 第37-38页 |
| 一、我国台湾地区的管理规约违反救济制度分析 | 第37页 |
| 二、日本的管理规约违反救济制度分析 | 第37-38页 |
| 第二节 管理规约违反救济立法完善的建议 | 第38-40页 |
| 一、明确管理规约违反救济的强制性规定 | 第38-39页 |
| 二、明确管理规约违反司法受案范围 | 第39-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 在学期间的研究成果 | 第45页 |
