我国房地产上市公司项目投资及其影响因素的实证研究
| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-14页 |
| 第一节 研究背景和研究意义 | 第10-12页 |
| 一、研究背景 | 第10-11页 |
| 二、研究意义 | 第11-12页 |
| 第二节 研究内容 | 第12页 |
| 第三节 本文的创新点 | 第12-14页 |
| 第二章 文献综述 | 第14-23页 |
| 第一节 国内外企业投资的研究现状 | 第14-21页 |
| 一、融资约束下现金流与企业投资行为关系研究 | 第14-16页 |
| 二、自由现金流与企业投资行为关系研究 | 第16-17页 |
| 三、委托代理理论与企业投资行为关系研究 | 第17-18页 |
| 四、公司债务融资与企业投资行为关系研究 | 第18-19页 |
| 五、公司股利政策与企业投资行为关系研究 | 第19-20页 |
| 六、公司治理理论与企业投资行为关系研究 | 第20-21页 |
| 第二节 文献评述 | 第21-23页 |
| 第三章 项目投资的理论基础 | 第23-28页 |
| 第一节 传统经典投资理论 | 第23-24页 |
| 一、新古典投资理论 | 第23页 |
| 二、托宾Q理论 | 第23-24页 |
| 第二节 融资约束与企业投资 | 第24-26页 |
| 一、信息不对称理论 | 第24-25页 |
| 二、权衡理论 | 第25页 |
| 三、优序融资理论 | 第25-26页 |
| 第三节 自由现金流与企业投资 | 第26-28页 |
| 一、委托代理理论 | 第26-27页 |
| 二、自由现金流假说 | 第27-28页 |
| 第四章 研究假设与实证分析 | 第28-43页 |
| 第一节 研究假设的提出 | 第28-31页 |
| 一、我国房地产上市公司自由现金流与其项目投资 | 第28页 |
| 二、我国房地产上市公司举借债务与其项目投资 | 第28-29页 |
| 三、我国房地产上市公司现金股利与其项目投资 | 第29-30页 |
| 四、我国房地产上市公司公司治理与其项目投资 | 第30-31页 |
| 第二节 变量的选取 | 第31-34页 |
| 一、被解释变量的选取 | 第31-32页 |
| 二、解释变量的选取 | 第32-33页 |
| 三、控制变量的选取 | 第33-34页 |
| 第三节 模型的建立 | 第34-35页 |
| 第四节 样本选取及数据来源 | 第35页 |
| 第五节 研究结果及分析 | 第35-43页 |
| 一、描述性统计分析 | 第35-36页 |
| 二、房地产上市公司项目投资行为的检验与分析 | 第36-43页 |
| 第五章 研究结论和对策建议 | 第43-48页 |
| 第一节 研究结论 | 第43-44页 |
| 第二节 对策建议 | 第44-46页 |
| 一、提高房地产上市公司现金股利的发放比例 | 第44页 |
| 二、增加房地产上市公司经理的持股比例 | 第44-45页 |
| 三、健全房地产上市公司的独立董事制度 | 第45页 |
| 四、改善房地产上市公司董事长与总经理的职位设置 | 第45-46页 |
| 五、优化房地产上市公司的股权结构 | 第46页 |
| 第三节 本文的主要贡献 | 第46页 |
| 第四节 本文的研究不足及展望 | 第46-48页 |
| 一、研究不足 | 第46-47页 |
| 二、研究展望 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 后记 | 第50-51页 |
