| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究的理论意义 | 第11页 |
| 1.2.3 选题研究的现实意义 | 第11页 |
| 1.3 研究文献综述 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国外的研究情况及成果 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内的研究情况及成果 | 第12-14页 |
| 1.4 研究方法 | 第14-16页 |
| 第二章 基本概念及相关理论阐释 | 第16-27页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第16-22页 |
| 2.1.1 需求及需求定理 | 第16页 |
| 2.1.2. 影响需求的主要因素 | 第16-17页 |
| 2.1.3 供给与供给机制 | 第17-20页 |
| 2.1.4 需求与供给的关系 | 第20-21页 |
| 2.1.5 公租房 | 第21-22页 |
| 2.2 相关理论阐释 | 第22-27页 |
| 2.2.1 市场失灵理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2. 新公共服务理论 | 第23-24页 |
| 2.2.3 公共产品的理论 | 第24-25页 |
| 2.2.4 公平与效率理论 | 第25-27页 |
| 第三章 我国“供给导向”的公租房制度及其供给困境 | 第27-34页 |
| 3.1 我国公租房制度的发展沿革 | 第27页 |
| 3.2 我国现有的公租房供给方式及特点 | 第27-28页 |
| 3.2.1 我国公租房现有的供给方式 | 第27-28页 |
| 3.2.2 现有的公租房供给方式的特点 | 第28页 |
| 3.3 我国公租房的供需矛盾及成因 | 第28-34页 |
| 3.3.1 我国公租房的供需矛盾 | 第28-30页 |
| 3.3.2 造成我国公租房的供需矛盾的成因 | 第30-34页 |
| 第四章 建立以需求为导向的公租房供给机制的必要性 | 第34-36页 |
| 4.1 以需求为导向的公租房供给机制的特点 | 第34页 |
| 4.1.1 供给主体的特点 | 第34页 |
| 4.1.2 公租房评审制的特点 | 第34页 |
| 4.2 以需求为导向的供给机制能有效解决“夹心层”住房问题 | 第34-35页 |
| 4.3 以需求为导向的供给机制使得公租房实现“可持续发展” | 第35-36页 |
| 第五章 构建以需求为导向的公租房供给机制的对策建议 | 第36-44页 |
| 5.1 国外公租房供给制度的经验及启示 | 第36-38页 |
| 5.1.1 美国的公共住房供给机制 | 第36页 |
| 5.1.2 德国公共住房供给机制 | 第36-37页 |
| 5.1.3 香港公屋制度 | 第37-38页 |
| 5.2 建立科学的决策机制 | 第38页 |
| 5.3 建立合理的规划机制 | 第38-39页 |
| 5.3.1 公租房建设应合理规划 | 第38-39页 |
| 5.3.2 以租户需求为立足点进行房屋规划设计 | 第39页 |
| 5.4 建立完善的定价机制 | 第39-40页 |
| 5.5 建立多渠道的融资机制 | 第40页 |
| 5.6 建立完善的公租房管理机制 | 第40-44页 |
| 5.6.1 健全法制保障机制 | 第40-41页 |
| 5.6.2 建立完整的公租房管理体系 | 第41-42页 |
| 5.6.3 完善分配保障机制 | 第42页 |
| 5.6.4 制定准入与退出机制 | 第42-43页 |
| 5.6.5 建立实时监督机制 | 第43-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
