吕梁市开征个人住房房产税问题研究
| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第13-15页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第15-16页 |
| 1.4 创新之处 | 第16-17页 |
| 第2章 个人住房房产税概述及相关理论 | 第17-23页 |
| 2.1 个人住房房产税的概念及性质 | 第17-18页 |
| 2.2 个人住房房产税的特点 | 第18-20页 |
| 2.3 征收房产税的理论依据 | 第20-23页 |
| 2.3.1 市场供求理论 | 第20页 |
| 2.3.2 市场失灵原理 | 第20-21页 |
| 2.3.3 财政收入原理 | 第21页 |
| 2.3.4 受益原则原理 | 第21-22页 |
| 2.3.5 效益最大化原理 | 第22-23页 |
| 第3章 吕梁市开征个人住房房产税的必要性分析 | 第23-32页 |
| 3.1 有利于吕梁市房地产更加健康的发展 | 第23-27页 |
| 3.1.1 有利于商品房价格理性回归 | 第23-25页 |
| 3.1.2 个人住房房产税能够疏导住房购买需求 | 第25-26页 |
| 3.1.3 个人住房房产税能够活跃存量房市场 | 第26页 |
| 3.1.4 个人住房房产税能够抑制投机行为 | 第26-27页 |
| 3.2 有利于推动吕梁市经济发展 | 第27页 |
| 3.3 有利于增加吕梁市地方财政收入 | 第27-29页 |
| 3.4 有利于提高吕梁市人民生活水平 | 第29-30页 |
| 3.5 有利于完善吕梁市税制体系 | 第30-32页 |
| 第4章 吕梁市开征个人住房房产税可行性分析 | 第32-41页 |
| 4.1 吕梁市开征个人住房房产税可行性的理论分析 | 第32-34页 |
| 4.1.1 扎实的政策支持 | 第32-33页 |
| 4.1.2 逐步完善的技术条件 | 第33页 |
| 4.1.3 上海、重庆房产税试点经验借鉴 | 第33-34页 |
| 4.2 基于问卷调查的实证分析 | 第34-40页 |
| 4.2.1 个人住房房产税税源基础稳定 | 第35-36页 |
| 4.2.2 个人住房房产税开征具有广泛群众基础 | 第36-38页 |
| 4.2.3 个人房产税有效抑制投机行为 | 第38-40页 |
| 4.2.4 个人住房房产税促进房地产市场健康发展 | 第40页 |
| 4.3 小结 | 第40-41页 |
| 第5章 吕梁市开征个人住房房产税的难点分析 | 第41-47页 |
| 5.1 现行体制的障碍 | 第41-42页 |
| 5.2 税制改革的障碍 | 第42-45页 |
| 5.2.1 纳税人确定难 | 第42-43页 |
| 5.2.2 征税范围确定难 | 第43-44页 |
| 5.2.3 计税依据确定难 | 第44页 |
| 5.2.4 税率确定难 | 第44-45页 |
| 5.2.5 申报征收难 | 第45页 |
| 5.3 税收公平的问题 | 第45-46页 |
| 5.4 财产登记问题 | 第46-47页 |
| 第6章 对吕梁市开征个人住房房产税的建议 | 第47-55页 |
| 6.1 对吕梁市征收个人住房房产税的税制设计建议 | 第47-50页 |
| 6.1.1 个人住房房产税纳税人的确定 | 第47页 |
| 6.1.2 个人住房房产税征收范围的确定 | 第47-48页 |
| 6.1.3 个人住房房产税计税依据的确定 | 第48-49页 |
| 6.1.4 个人住房房产税税率的确定 | 第49页 |
| 6.1.5 个人住房房产税优惠政策的选择 | 第49-50页 |
| 6.2 对征收个人住房房产税的相关准备工作建议 | 第50-53页 |
| 6.2.1 积极争取征收方案制定主动权 | 第50-52页 |
| 6.2.2 建立健全个人房产申报登记制度 | 第52页 |
| 6.2.3 做好个人房产的评估工作 | 第52-53页 |
| 6.3 对吕梁市征收个人住房房产税税收征管的建议 | 第53-55页 |
| 6.3.1 结合多种征收方式 | 第53页 |
| 6.3.2 加大纳税监管力度 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 附录 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
