| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 选题的背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 文献综述 | 第10-13页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.4 论文内容及框架 | 第13-14页 |
| 第二章 商业地产策划的相关理论与经验 | 第14-22页 |
| 2.1 商业地产概念 | 第14-16页 |
| 2.2 商业地产的经营模式 | 第16-17页 |
| 2.3 商业地产的商业策划 | 第17-18页 |
| 2.4 商业地产的建筑策划 | 第18-19页 |
| 2.5 香港又一城策划经验 | 第19-21页 |
| 2.5.1 又一城选址 | 第19页 |
| 2.5.2 与周围环境搭配和谐 | 第19-20页 |
| 2.5.3 建筑风格 | 第20-21页 |
| 2.5.4 香港又一城策划的启示 | 第21页 |
| 2.6 本章小结 | 第21-22页 |
| 第三章 商业地产的商业策划与建筑策划 | 第22-31页 |
| 3.1 影响商业业态因素 | 第22-26页 |
| 3.1.1 当地城市经济发展水平 | 第22-23页 |
| 3.1.2 所在城市文化氛围 | 第23页 |
| 3.1.3 产品定位及业态配比 | 第23-26页 |
| 3.2 商业业态规划 | 第26-27页 |
| 3.3 建筑方案策划 | 第27-30页 |
| 3.4 本章小结 | 第30-31页 |
| 第四章 商业地产策划的模糊综合评价 | 第31-35页 |
| 4.1 模糊综合评价模型方法 | 第31-32页 |
| 4.1.1 确定综合评价指标和评价等级 | 第31页 |
| 4.1.2 模糊合成和做出决策 | 第31-32页 |
| 4.2 模糊综合评价模型扩展 | 第32-33页 |
| 4.2.1 指标集的选取 | 第32-33页 |
| 4.2.2 优化决策集 | 第33页 |
| 4.3 建立模糊综合评价模型 | 第33-34页 |
| 4.4 本章小结 | 第34-35页 |
| 第五章 案例分析—天津市滨海新区响螺湾项目前期评价 | 第35-45页 |
| 5.1 项目概况 | 第35-37页 |
| 5.2 项目市场环境分析 | 第37-38页 |
| 5.2.1 天津市经济情况 | 第37页 |
| 5.2.2 滨海新区经济情况 | 第37-38页 |
| 5.3 项目社会环境分析 | 第38-40页 |
| 5.3.1 滨海新区人口分布 | 第38页 |
| 5.3.2 居民收入情况 | 第38-39页 |
| 5.3.3 滨海新区居民消费特征 | 第39-40页 |
| 5.4 响螺湾项目现状 | 第40-42页 |
| 5.4.1 响螺湾项目的商业策划 | 第40-42页 |
| 5.4.2 响螺湾项目的建筑策划 | 第42页 |
| 5.5 模糊综合评价模型应用 | 第42-44页 |
| 5.6 本章小结 | 第44-45页 |
| 第六章 总结与展望 | 第45-47页 |
| 6.1 论文总结 | 第45页 |
| 6.2 研究不足 | 第45页 |
| 6.3 研究展望 | 第45-46页 |
| 6.4 本章小结 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |