| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 绪论 | 第7-9页 |
| 一、选题的背景及意义 | 第7页 |
| 二、论文的写作方法及体例安排 | 第7-9页 |
| 一、案例简介及争议焦点 | 第9-12页 |
| （一）基本案情 | 第9-11页 |
| （二）争议焦点 | 第11-12页 |
| 1、本案承租方能否以标的物存在瑕疵为由主张减价权 | 第11页 |
| 2、本案出租方能否主张解除合同 | 第11-12页 |
| 二、对本案争议焦点的评析 | 第12-28页 |
| （一）本案承租方不能以标的物存在瑕疵为由主张减价权 | 第12-20页 |
| 1、本案标的物存在瑕疵 | 第12-15页 |
| 2、本案出租方不需要承担瑕疵担保责任 | 第15-19页 |
| 3、本案承租方不能主张减价权 | 第19-20页 |
| （二） 本案出租方可以主张解除合同 | 第20-28页 |
| 1、本案属于行使法定解除权解除合同 | 第21-24页 |
| 2、本案出租方能否主张解除合同 | 第24-28页 |
| 三、由本案引发的思考 | 第28-34页 |
| （一）本案承租方的权利救济 | 第28-29页 |
| （二）本案承租方能否主张解除合同 | 第29-31页 |
| （三）合同对解除权限制的效力 | 第31-32页 |
| （四）未来房屋能否作为房屋租赁合同标的物 | 第32-34页 |
| 结语 | 第34-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-37页 |