住宅工程质量缺陷防治及投诉处理研究
| 摘要 | 第8-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 研究的意义 | 第11-16页 |
| 1.2.1 住宅质量缺陷概述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 住宅质量缺陷投诉现状分析 | 第13-14页 |
| 1.2.3 研究的意义 | 第14-16页 |
| 1.3 研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 质量缺陷的原因分析及防治 | 第17-39页 |
| 2.1 地下室、屋面渗漏原因分析及防治 | 第17-24页 |
| 2.1.1 地下室渗漏原因分析及防治 | 第18-20页 |
| 2.1.2 屋面渗漏原因分析及防治 | 第20-23页 |
| 2.1.3 改性沥青卷材质量管控要点 | 第23-24页 |
| 2.1.4 施工缝质量管控要点 | 第24页 |
| 2.2 厨卫间渗漏原因分析及防治 | 第24-27页 |
| 2.2.1 渗漏原因分析及防治 | 第25-26页 |
| 2.2.2 设计及方案审查要点 | 第26页 |
| 2.2.3 质量缺陷防治及管控要点 | 第26-27页 |
| 2.3 门窗渗漏原因分析及防治 | 第27-30页 |
| 2.3.1 渗漏问题及原因分析 | 第27-28页 |
| 2.3.2 设计和方案审查要点 | 第28页 |
| 2.3.3 质量缺陷防治及管控要点 | 第28-30页 |
| 2.4 尺寸偏差原因分析及防治 | 第30-31页 |
| 2.4.1 存在问题及原因分析 | 第30页 |
| 2.4.2 质量管控要点 | 第30-31页 |
| 2.5 成品保护问题分析及防治 | 第31-34页 |
| 2.5.1 存在问题及原因分析 | 第31页 |
| 2.5.2 管理原则 | 第31-33页 |
| 2.5.3 保护方案示例 | 第33-34页 |
| 2.6 发展住宅产业化 | 第34-37页 |
| 2.6.1 住宅产业化在质量缺陷防治上的优势 | 第34-37页 |
| 2.6.2 济南市住宅产业化的推进措施 | 第37页 |
| 2.7 本章小结 | 第37-39页 |
| 第3章 质量纠纷处理存在的问题及建议 | 第39-49页 |
| 3.1 质量投诉案例分析 | 第39页 |
| 3.2 投诉处理存在的问题 | 第39-42页 |
| 3.2.1 购房合同中不合理的条款 | 第40-41页 |
| 3.2.2 质量投诉处理忽视源头治理 | 第41页 |
| 3.2.3 质量投诉处理法规制度体系不完善 | 第41页 |
| 3.2.4 质量投诉处理方法创新不足 | 第41-42页 |
| 3.2.5 质量投诉处理组织机构不健全 | 第42页 |
| 3.3 质量纠纷投诉处理的建议 | 第42-48页 |
| 3.3.1 加强交房后的维修管理 | 第42-43页 |
| 3.3.2 完善政府监管机制 | 第43-45页 |
| 3.3.3 规范和完善工程质量司法鉴定工作 | 第45-46页 |
| 3.3.4 完善专项维修资金的管理机制 | 第46-48页 |
| 3.4 本章小结 | 第48-49页 |
| 第4章 常春藤项目二期质量管控案例分析 | 第49-59页 |
| 4.1 项目概况 | 第49-51页 |
| 4.2 项目全过程质量管控 | 第51-55页 |
| 4.2.1 项目启动会阶段 | 第51页 |
| 4.2.2 设计阶段 | 第51页 |
| 4.2.3 施工管理阶段 | 第51-54页 |
| 4.2.4 交付维修阶段 | 第54-55页 |
| 4.3 开展“工地开放日”活动 | 第55-56页 |
| 4.4 开展房屋“预交房”活动 | 第56-57页 |
| 4.5 本章小结 | 第57-59页 |
| 第5章 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表 | 第64-65页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第65页 |
