| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·研究内容、方法和研究结构 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·研究结构 | 第12-13页 |
| ·本文的主要贡献 | 第13-14页 |
| 第2章 相关理论与文献综述 | 第14-24页 |
| ·相关概念和理论回顾 | 第14-18页 |
| ·相关概念 | 第14-16页 |
| ·理论回顾 | 第16-18页 |
| ·文献综述 | 第18-24页 |
| ·国外研究现状 | 第18-20页 |
| ·国内研究现状 | 第20-22页 |
| ·文献述评 | 第22-24页 |
| 第3章 上海商品住宅市场发展现状及土地调控政策的演变 | 第24-33页 |
| ·上海商品住宅市场发展现状 | 第25-30页 |
| ·土地供应情况 | 第25-26页 |
| ·土地成交情况 | 第26-28页 |
| ·商品住宅销售情况 | 第28-30页 |
| ·土地调控政策的演变 | 第30-33页 |
| ·我国土地调控政策的演变 | 第30-31页 |
| ·2013年—2015年上海土地调控政策回顾 | 第31-33页 |
| 第4章 城市土地供应对商品住宅价格影响的理论分析 | 第33-39页 |
| ·城市土地供应对商品住宅价格的影响机理 | 第33-35页 |
| ·预期角度 | 第33-34页 |
| ·生产函数角度 | 第34页 |
| ·供应效率角度 | 第34-35页 |
| ·城市土地供应对商品住宅价格影响的理论分析 | 第35-39页 |
| ·土地供应量 | 第35-36页 |
| ·土地供应价格 | 第36-39页 |
| 第5章 上海土地供应对商品住宅价格影响的实证分析 | 第39-63页 |
| ·上海土地供应量与商品住宅价格的相关性分析 | 第39-43页 |
| ·Pearson相关系数介绍和数据选取 | 第39-40页 |
| ·Pearson相关性检验 | 第40-43页 |
| ·上海各区县土地供应量与商品住宅价格的差异性分析 | 第43-50页 |
| ·面板（PVAR）模型介绍和数据选取 | 第43-45页 |
| ·面板检验 | 第45-49页 |
| ·各区县土地供应量与商品住宅价格的回归分析 | 第49-50页 |
| ·上海各区县土地供应量与商品住宅价格关系的聚类分析 | 第50-52页 |
| ·聚类分析方法和数据选取 | 第50-51页 |
| ·聚类结果 | 第51-52页 |
| ·上海土地供应价格与商品住宅价格的VAR分析 | 第52-60页 |
| ·向量自回归（VAR）模型介绍和数据选取 | 第52-54页 |
| ·单位根检验 | 第54页 |
| ·协整检验 | 第54-57页 |
| ·Granger因果检验 | 第57页 |
| ·VAR模型建立 | 第57-58页 |
| ·脉冲响应分析 | 第58-59页 |
| ·方差分解 | 第59-60页 |
| ·实证结论 | 第60-63页 |
| 第6章 结论 | 第63-67页 |
| ·本文结论 | 第63-66页 |
| ·上海土地供应量对商品住宅价格有显著的负向影响 | 第63页 |
| ·上海各区县土地供应量与商品住宅价格关系有明显差异性 | 第63-64页 |
| ·上海土地供应价格对商品住宅价格的影响存在时滞性 | 第64-66页 |
| ·后续研究的建议 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-71页 |
