| 中文摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-6页 |
| 引言 | 第6-9页 |
| 1 城镇居民购买农村房屋合同效力认定的现状 | 第9-18页 |
| ·农村房屋买卖的基本情况 | 第9-11页 |
| ·城镇居民购买农村房屋的现行法律及政策 | 第11-14页 |
| ·相关法律对城镇居民购买农村房屋合同效力的规定 | 第11-12页 |
| ·国家政策对城镇居民购买农村房屋合同效力的规定 | 第12-13页 |
| ·各省(区、市)高级人民法院的司法指导意见 | 第13-14页 |
| ·农村房屋买卖合同效力认定的司法现状与问题 | 第14-18页 |
| ·农村房屋合同效力司法判定的现状 | 第14-16页 |
| ·司法裁判中存在的问题 | 第16页 |
| ·现行农村房屋买卖制度存在的问题 | 第16-18页 |
| 2 城镇居民购买农村房屋合同效力判定的理论分歧 | 第18-25页 |
| ·无效说 | 第18-22页 |
| ·有效说 | 第22-24页 |
| ·部分有效说 | 第24-25页 |
| 3 应认定城镇居民购买农村房屋合同有效的依据 | 第25-30页 |
| ·农村集体经济组织成员资格不影响农村房屋买卖合同效力 | 第25-26页 |
| ·未登记不影响城镇居民购买农村房屋合同效力 | 第26-27页 |
| ·《合同法》第五十二条第五款不影响农村房屋买卖合同效力 | 第27-28页 |
| ·认定城镇居民购买农村房屋合同有效符合所有权制度的要求 | 第28-30页 |
| 结论 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33-34页 |
