房地产投资信托法律制度研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 0 导论 | 第11-15页 |
| ·问题的提出 | 第11页 |
| ·研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究问题的意义 | 第12-13页 |
| ·研究目的 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 1 房地产投资信托法律制度概述 | 第15-25页 |
| ·房地产投资信托基金的概念和特点 | 第15-17页 |
| ·什么是房地产投资信托基金 | 第15页 |
| ·房地产投资信托基金的特点 | 第15-17页 |
| ·房地产投资信托相关概念辨析 | 第17-21页 |
| ·房地产投资信托基金与信托 | 第17-18页 |
| ·房地产投资信托与上市房地产公司股票 | 第18页 |
| ·房地产投资信托基金与房地产证券化 | 第18-19页 |
| ·房地产投资信托基金与房地产信托 | 第19-20页 |
| ·房地产投资信托与集合投资信托计划 | 第20-21页 |
| ·房地产投资信托法律关系分析 | 第21-25页 |
| ·公司型房地产投资信托法律关系 | 第21-23页 |
| ·契约型房地产投资信托法律关系 | 第23-25页 |
| 2 房地产投资信托的国际借鉴 | 第25-33页 |
| ·美国房地产投资信托的借鉴 | 第25-27页 |
| ·美国房地产投资信托 | 第25-26页 |
| ·美国房地产投资信托的法律特征 | 第26-27页 |
| ·洲其他国家和地区房地产投资信托的借鉴 | 第27-31页 |
| ·日本房地产投资信托 | 第28-29页 |
| ·新加坡房地产投资信托 | 第29-31页 |
| ·国际比较与经验借鉴 | 第31-33页 |
| ·各国房地产投资信托的比较 | 第31-33页 |
| 3 我国房地产投资信托的现状与法律障碍 | 第33-45页 |
| ·我国房地产投资信托的实务现状 | 第33-34页 |
| ·我国房地产信托的发展现状 | 第34页 |
| ·我国房地产投资信托的法律现状 | 第34-38页 |
| ·我国房地产投资信托的一般法规制 | 第34-37页 |
| ·我国房地产投资信托的特别法规制 | 第37-38页 |
| ·我国房地产投资信托的法律困境 | 第38-45页 |
| ·信托法律方面 | 第38-40页 |
| ·房地产法律方面 | 第40-41页 |
| ·证券法律方面 | 第41-42页 |
| ·税收法律方面 | 第42-45页 |
| 4 房地产投资信托基金的风险及其控制 | 第45-51页 |
| ·房地产投资信托风险分析 | 第45-51页 |
| ·投融资风险 | 第45-47页 |
| ·金融风险 | 第47-48页 |
| ·经营管理风险 | 第48-49页 |
| ·市场风险 | 第49-50页 |
| ·社会环境风险 | 第50-51页 |
| 5 建立我国房地产投资信托的法律制度 | 第51-59页 |
| ·完善我国房地产投资信托的相关立法 | 第51-53页 |
| ·对现行信托相关法律法规的完善 | 第51-52页 |
| ·对我国现有《证券法》及相关法律法规的完善 | 第52-53页 |
| ·尽快出台专项立法 | 第53页 |
| ·我国房地产投资信托法律制度设计 | 第53-59页 |
| ·我国房地产投资信托的设立 | 第53-55页 |
| ·我国房地产投资信托的运行 | 第55-56页 |
| ·我国房地产投资信托的监管 | 第56-57页 |
| ·我国房地产投资信托的税收 | 第57-59页 |
| 结语 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
