| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 一、绪论 | 第7-13页 |
| ·研究背景及意义 | 第7页 |
| ·本文的研究方法与创新 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-13页 |
| ·关于土地价格及地租理论 | 第8-10页 |
| ·关于价格的形成理论 | 第10-11页 |
| ·房地产市场泡沫研究现状 | 第11-12页 |
| ·关于房地产产业是否为国民经济的支柱产业的相关研究与讨论 | 第12-13页 |
| 二、房地产市场分析一般理论 | 第13-19页 |
| ·房地产及房地产业概念的界定 | 第13页 |
| ·房地产业与国民经济的相互关系 | 第13-14页 |
| ·房地产产业的周期性 | 第14-15页 |
| ·房地产市场供求理论 | 第15-19页 |
| ·房地产供给理论 | 第15页 |
| ·房地产需求理论 | 第15-17页 |
| ·房地产市场分析理论 | 第17-19页 |
| 三、成都市房地产市场发展现状 | 第19-25页 |
| ·成都市宏观社会经济环境 | 第19页 |
| ·成都市房地产市场现状 | 第19-23页 |
| ·成都市房地产投资情况 | 第19-20页 |
| ·成都市房地产市场供需及价格情况 | 第20-23页 |
| ·影响成都市商品住宅价格的原因探究 | 第23-25页 |
| 四、成都市主城区商品住宅市场实证分析 | 第25-40页 |
| ·指标的选取 | 第25-26页 |
| ·指标数据的处理 | 第26-27页 |
| ·各项指标的ADF检验 | 第27-29页 |
| ·JOHANSEN的极大似然检测法协整性检验 | 第29-30页 |
| ·GRANGER因果检验 | 第30-32页 |
| ·OLS回归检验 | 第32-37页 |
| ·以成都市主城区商品住宅价格LNP作为因变量的OLS回归 | 第32-34页 |
| ·以成都市主城区商品住宅销量LNSALE作为因变量的OLS回归 | 第34-37页 |
| ·成都市主城区商品住宅市场实证分析结论 | 第37-40页 |
| 五 将道琼斯理论引入到房地产市场分析的初步尝试 | 第40-50页 |
| ·道琼斯理论简介 | 第40页 |
| ·房地产市场与金融市场结构的区别 | 第40-41页 |
| ·道琼斯理论进行房地产市场分析的可行性 | 第41-42页 |
| ·利用道琼斯理论分析房地产市场行情时需要注意的几点 | 第42-43页 |
| ·利用道琼斯理论分析成都市主城区商品住宅市场的初步尝试 | 第43-47页 |
| ·利用道琼斯理论对成都主城区商品住宅价格变化的解释 | 第44-46页 |
| ·利用道琼斯理论对成都主城区商品住宅价格变化的预测 | 第46-47页 |
| ·利用道琼斯理论分析房地产市场的价值与意义 | 第47-48页 |
| ·运用道琼斯理论分析房地产市场的缺点与不足之处 | 第48-50页 |
| 六 全文总结 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 后记 | 第53-54页 |
| 攻读硕士期间发表的论文 | 第54页 |
