| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1. 绪论 | 第8-18页 |
| ·选题的背景和研究意义及目的 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究现状综述 | 第9-15页 |
| ·国外文献综述 | 第9-11页 |
| ·国内文献综述 | 第11-15页 |
| ·论文结构及研究方法 | 第15-16页 |
| ·论文结构 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·论文创新点 | 第16-18页 |
| ·研究选题新颖 | 第16页 |
| ·研究内容创新 | 第16-18页 |
| 2. 中国房地产发展现状及发展失衡表现分析 | 第18-22页 |
| ·发展现状分析 | 第18-19页 |
| ·发展失衡表现分析 | 第19-22页 |
| ·房价快速上升 | 第19页 |
| ·国民经济房地产化 | 第19-20页 |
| ·房地产业火热的发展使“土地财政”愈演愈烈 | 第20页 |
| ·投机房地产业成为“热钱”的首选 | 第20-22页 |
| 3. 马克思主义视域下的中国房地产稳健发展理论分析 | 第22-33页 |
| ·马克思虚拟资本理论视角下我国房地产业失衡发展批判分析 | 第22-26页 |
| ·虚拟资本理论 | 第22-24页 |
| ·马克思虚拟资本视角下房地产业失衡发展所引发的经济风险分析 | 第24-26页 |
| ·马克思各产业按比例发展理论下房产业失衡发展存在问题分析 | 第26-28页 |
| ·马克思各产业按比例发展理论 | 第26页 |
| ·房地产业发展过热破坏了与其他产业合理发展的比例关系 | 第26-28页 |
| ·马克思生产消费理论下我国房地产业失衡的发展问题分析 | 第28-33页 |
| ·马克思生产与消费关系理论 | 第28-29页 |
| ·高房价抑制了消费 | 第29-33页 |
| 4. 中国房地产发展失衡的原因及应当遵循的原则分析 | 第33-45页 |
| ·中国房地产发展失衡的原因 | 第33-41页 |
| ·发展不平衡推动住房刚性需求增大 | 第33-34页 |
| ·快速城市化下保障房建设滞后推动刚需上涨 | 第34-35页 |
| ·房地产泡沫推动了房价快速上涨 | 第35-38页 |
| ·消费者传统住房消费观念影响以及购房过程中的信息不对称 | 第38-39页 |
| ·地方政府的利益驱动对房价上升起到了重要的推波助澜作用 | 第39-40页 |
| ·中央政府为应对金融危机，对房地产业实施宽松宏观调控政策的推动 | 第40-41页 |
| ·我国房地产稳健发展应当遵循的原则分析 | 第41-45页 |
| ·房地产业发展水平要与经济总体发展水平相协调 | 第41-42页 |
| ·房地产业发展要和国民经济其他部门发展相协调 | 第42页 |
| ·住房涉及民生，不能把所有的住房推向市场 | 第42页 |
| ·房价要与普通居民收入相适应 | 第42-43页 |
| ·房价波动要具有基本稳定性 | 第43页 |
| ·房地产供求要实现总量平衡与结构的适应性 | 第43-45页 |
| 5. 国外房地产业发展的经验与启示 | 第45-52页 |
| ·国外稳健推进房地产业发展的主要做法 | 第45-50页 |
| ·把政府干预与自由市场相结合，兼顾住房的社会性和经济性 | 第45-46页 |
| ·广开住房融资渠道，多种形式发展住房金融 | 第46-47页 |
| ·直接进行住房财政补贴，方式渐趋合理化 | 第47-48页 |
| ·采取多项措施坚决遏制“炒房” | 第48-49页 |
| ·保障房建设规模大覆盖面广，住房福利政策优厚 | 第49页 |
| ·实施住宅计划，保障人们居住需求 | 第49-50页 |
| ·完善住房法制，为房地产业平稳健康发展提供支持和保障 | 第50页 |
| ·国外房地产业稳健发展的借鉴与启示 | 第50-52页 |
| 6. 保障我国房地产业均衡发展的对策 | 第52-59页 |
| ·协调区域发展，缩小地区差距 | 第52页 |
| ·加大住房保障力度 | 第52-54页 |
| ·打击房地产业的投机行为 | 第54-55页 |
| ·加大投机炒房的成本，适宜地区开征房产税 | 第54页 |
| ·普通消费者转变住房观念，盘活二手房和租赁市场 | 第54-55页 |
| ·控制银行业投向房地产业的信贷规模，增加金融安全性 | 第55页 |
| ·地方政府转变经济发展方式 | 第55-57页 |
| ·打击土地交易中的“权力寻租”，严惩土地腐败 | 第57-59页 |
| 7. 结语 | 第59-60页 |
| ·本文结论和不足之处 | 第59页 |
| ·展望 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |
| 附录：在读研期间发表的硕士论文 | 第65页 |
