| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-19页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外文献综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-14页 |
| ·理论基础 | 第14-16页 |
| ·公平分配理论和政府干预理论 | 第14-15页 |
| ·住房过滤理论 | 第15-16页 |
| ·研究思路和方法 | 第16-18页 |
| ·研究思路 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| ·创新和不足之处 | 第18-19页 |
| 2 郑州市公共租赁房政策分析 | 第19-30页 |
| ·郑州市公共租赁房政策制定背景 | 第19页 |
| ·郑州市公共租赁房政策内容 | 第19-23页 |
| ·多种渠道筹集房源 | 第19-20页 |
| ·资金的筹集和管理 | 第20-21页 |
| ·公共租赁房租金标准 | 第21页 |
| ·公共租赁房供应对象 | 第21-22页 |
| ·公共租赁房申请条件 | 第22-23页 |
| ·郑州市公共租赁房政策执行机制 | 第23-25页 |
| ·公共租赁房管理机构 | 第23页 |
| ·申请与审核 | 第23-25页 |
| ·监督与退出机制 | 第25页 |
| ·郑州市公共租赁房政策实施效果 | 第25-28页 |
| ·郑州市公共租赁房建成项目情况 | 第25-26页 |
| ·资金及房源筹集状况 | 第26-27页 |
| ·郑州市公共租赁房租金水平 | 第27页 |
| ·郑州市公租房申请情况 | 第27-28页 |
| ·公众期望及未来建设计划 | 第28-30页 |
| ·公众对郑州市公共租赁房的期望 | 第28-29页 |
| ·未来建设计划 | 第29-30页 |
| 3 郑州市公共租赁房政策运行问题解析 | 第30-38页 |
| ·资金、房源和土地筹集困难的原因分析 | 第30-32页 |
| ·财政投入不够凸显社会资源分配不公 | 第30-31页 |
| ·土地和资金问题成为地方政府利益博弈的焦点 | 第31-32页 |
| ·郑州市公共租赁房制度本身的缺陷 | 第32-35页 |
| ·租金设计“一刀切” | 第32-33页 |
| ·准入退出机制不完善 | 第33-34页 |
| ·申请条件苛刻 | 第34-35页 |
| ·公共租赁房政策实施不到位 | 第35-38页 |
| ·宣传不到位 | 第35-36页 |
| ·管理不严 | 第36-37页 |
| ·选址偏僻,配套设施不完善 | 第37-38页 |
| 4 完善郑州市公共租赁房政策的对策建议 | 第38-47页 |
| ·确立公共租赁房在城镇保障房中的主体地位,促进社会公平 | 第38-39页 |
| ·发挥政府主导作用,积极拓宽公共租赁住房建设资金筹集渠道 | 第39-41页 |
| ·强化政府责任,加大财政投入 | 第39-40页 |
| ·积极拓宽公共租赁住房建设资金筹集渠道 | 第40-41页 |
| ·优化制度设计确保住房保障体制顺利运转 | 第41-43页 |
| ·降低申请门槛,扩大保障范围 | 第41-42页 |
| ·综合考量,合理调整租金定价 | 第42-43页 |
| ·探索成立专门的管理机构,发挥公众的监督作用 | 第43-47页 |
| ·加强对公租房的专业化管理 | 第43-45页 |
| ·加大宣传力度,充分发挥公众的监督作用 | 第45-47页 |
| 5 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 附录A | 第50-59页 |
| 附录B | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文 | 第61页 |