房屋承租人的优先购买权分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 承租人优先购买权起源及各国立法考察 | 第11-17页 |
| 第一节 承租人优先购买权的起源 | 第11-13页 |
| 一、 承租人优先购买权在我国的起源 | 第11-13页 |
| 二、 承租人优先购买权在古罗马法上的起源 | 第13页 |
| 第二节 承租人优先购买权的各国立法考察 | 第13-17页 |
| 一、 承租人优先购买权在德国法上的相关规定 | 第13-15页 |
| 二、 承租人优先购买权在法国法上的相关规定 | 第15页 |
| 三、 承租人优先购买权在台湾地区的相关规定 | 第15-16页 |
| 四、 英美法系对承租人优先购买权的立法规定 | 第16页 |
| 五、 对各国立法考察的分析 | 第16-17页 |
| 第二章 我国承租人优先购买权的立法价值 | 第17-21页 |
| 第一节 承租人优先购买权制度的立法价值 | 第17-18页 |
| 一、 承租人优先购买权保护的是交易双方的弱势群体 | 第17页 |
| 二、 稳定租赁关系 | 第17-18页 |
| 三、 有利于物尽其用 | 第18页 |
| 四、 是尊重人权，保障人权的体现 | 第18页 |
| 第二节 关于承租人优先购买权的存废之争 | 第18-21页 |
| 一、 肯定优先购买权制度的观点 | 第18-19页 |
| 二、 否定优先购买权制度的观点 | 第19页 |
| 三、 笔者的观点 | 第19-21页 |
| 第三章 承租人优先权之研讨 | 第21-28页 |
| 第一节 承租人优先购买权的概述 | 第21-23页 |
| 一、 承租人优先购买权的概念 | 第21页 |
| 二、 承租人优先购买权法律关系适用的范围 | 第21-23页 |
| 第二节 承租人优先购买权的特征 | 第23-26页 |
| 第三节 承租人优先购买权的性质 | 第26-28页 |
| 第四章 司法现状及评价 | 第28-35页 |
| 第一节 我国司法现状认识方面的误区 | 第28-31页 |
| 一、 承租人优先购买权与共有人优先购买权的冲突 | 第28-30页 |
| 二、 承租人优先购买权与抵押人的优先购买权的冲突 | 第30-31页 |
| 第二节 承租人优先购买权在行使中暴露的问题 | 第31-35页 |
| 一、 局部承租人是否对整体房屋享有优先购买权 | 第31-32页 |
| 二、 次承租人是否对房屋享有优先购买权 | 第32页 |
| 三、 对同等条件、合理期限的认定 | 第32-33页 |
| 四、 善意第三人能否对抗承租人的优先购买权 | 第33-35页 |
| 结语 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
