房地产开发项目市场差异性研究--以昆明为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-30页 |
| ·问题的提出 | 第10-18页 |
| ·房地产市场在我国的发展历程 | 第10-13页 |
| ·昆明房地产市场的现状 | 第13-16页 |
| ·房地产市场的竞争态势 | 第16-18页 |
| ·研究对象和研究范围 | 第18-23页 |
| ·房地产市场的分类 | 第18-19页 |
| ·房地产市场分析的层次 | 第19页 |
| ·房地产市场分析的内容 | 第19-20页 |
| ·不同使用目的下房地产市场分析的特点 | 第20-22页 |
| ·房地产市场差异性研究的对象及内容 | 第22-23页 |
| ·国内外研究现状 | 第23-27页 |
| ·营销的差异性 | 第23页 |
| ·顾客的差异性 | 第23-24页 |
| ·产品品质差异性 | 第24-25页 |
| ·对房地产项目差异性的经济分析 | 第25-27页 |
| ·研究方法和主要内容 | 第27-30页 |
| 第二章 房地产开发项目市场差异性研究的理论基础 | 第30-36页 |
| ·决策理论 | 第31-34页 |
| ·层次分析法简介 | 第31页 |
| ·层次分析法的步骤 | 第31-34页 |
| ·相关问题 | 第34页 |
| ·效用理论 | 第34-36页 |
| 第三章 居住类房地产项目的差异性分析 | 第36-58页 |
| ·层次分析居住项目的差异性 | 第36-40页 |
| ·层次分析中建筑属性权重的确定 | 第36-37页 |
| ·居住类项目实例 | 第37-40页 |
| ·效用分析居住项目的差异性 | 第40-45页 |
| ·全属性模型 | 第41-43页 |
| ·部分属性模型 | 第43-45页 |
| ·居住类项目差异性的指标分析 | 第45-58页 |
| ·区位指标差异性分析 | 第46-47页 |
| ·交通差异性分析 | 第47-49页 |
| ·容积率差异性分析 | 第49页 |
| ·车位比差异性分析 | 第49-50页 |
| ·品牌差异性分析 | 第50页 |
| ·物业服务差异性分析 | 第50页 |
| ·差异性指标的综合运用 | 第50-58页 |
| 第四章 非居住类房地产项目的差异性分析 | 第58-68页 |
| ·商务楼的分类分级 | 第58-59页 |
| ·商务楼市场的特点 | 第59-60页 |
| ·商务楼的差异性表现 | 第60-62页 |
| ·交通条件 | 第60-61页 |
| ·区位条件 | 第61页 |
| ·区域的办公楼规模 | 第61页 |
| ·停车场情况 | 第61页 |
| ·建筑物外观特点 | 第61页 |
| ·建筑物的内部特点 | 第61-62页 |
| ·商务楼项目实例 | 第62-64页 |
| ·商务楼项目的层次分析 | 第64页 |
| ·商务楼项目的效用分析 | 第64-68页 |
| 第五章 昆明市房地产项目差异性的主要问题及建议 | 第68-72页 |
| ·居住类项目 | 第68-69页 |
| ·商务楼(写字楼)类项目 | 第69-72页 |
| 第六章 结论 | 第72-76页 |
| 本文研究的主要内容和成果 | 第72-73页 |
| 本文的创新 | 第73-74页 |
| 存在的问题及不足 | 第74-76页 |
| 参考文献 | 第76-78页 |
| 附录A | 第78页 |
