中国城市住房价格投机因素评估--基于城市面板数据的DEA方法
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 引言 | 第6-14页 |
| ·研究背景 | 第6-7页 |
| ·研究对象 | 第7-11页 |
| ·研究意义 | 第11-13页 |
| ·研究方法与章节安排 | 第13-14页 |
| 第二章 文献综述 | 第14-19页 |
| ·房价的理论模型 | 第14-15页 |
| ·房价的实证研究 | 第15-16页 |
| ·对房价投机(泡沫)的研究 | 第16-18页 |
| ·中国房地产泡沫研究 | 第18-19页 |
| 第三章 研究方法 | 第19-36页 |
| ·DEA基本模型 | 第19-29页 |
| ·CCR模型 | 第20-27页 |
| ·BCC模型——从CRS到VRS | 第27-29页 |
| ·其他模型 | 第29页 |
| ·规模效应的分解 | 第29-32页 |
| ·DEA动态分析及分解 | 第32-35页 |
| ·负值处理和单位换算 | 第35-36页 |
| 第四章 实证分析 | 第36-56页 |
| ·变量选取 | 第36-37页 |
| ·数据来源 | 第37-38页 |
| ·回归分析 | 第38-41页 |
| ·投机因素评估及分解——基于DEA方法 | 第41-52页 |
| ·城市年度效应分析 | 第41-47页 |
| ·城市平均效应分析 | 第47-51页 |
| ·区域年度效应分析 | 第51-52页 |
| ·全国年度效应分析 | 第52页 |
| ·投机系数与房价调控 | 第52-56页 |
| 第五章 结论和建议 | 第56-59页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·政策建议 | 第56-57页 |
| ·问题及改进 | 第57-59页 |
| 注释 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-66页 |
| 后记 | 第66-67页 |
