| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究动态 | 第12-15页 |
| ·国内研究动态 | 第12-14页 |
| ·境外研究动态 | 第14-15页 |
| ·研究内容、方法和技术路线 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| ·论文可能的创新点 | 第16-17页 |
| 2 农村宅基地流转的理论基础 | 第17-26页 |
| ·产权和制度变迁理论 | 第17-21页 |
| ·产权理论 | 第17-19页 |
| ·制度变迁理论 | 第19-21页 |
| ·马克思主义产权和地租理论 | 第21-24页 |
| ·马克思主义产权理论 | 第21-23页 |
| ·马克思主义地租理论 | 第23-24页 |
| ·社会主义市场经济理论 | 第24-26页 |
| 3 农村宅基地流转及其影响因素分析 | 第26-47页 |
| ·农村宅基地及其流转 | 第26-29页 |
| ·农村宅基地的概念 | 第26页 |
| ·农村宅基地的特点 | 第26-27页 |
| ·农村宅基地的流转 | 第27页 |
| ·农村宅基地的权属演变 | 第27-29页 |
| ·农村宅基地流转的形式 | 第29-30页 |
| ·农村宅基地流转的形式 | 第29-30页 |
| ·农村宅基地流转的途径 | 第30页 |
| ·农村宅基地流转的特征分析 | 第30-33页 |
| ·国家征收征用流转特征 | 第31页 |
| ·农村集体经济组织合法流转特征 | 第31页 |
| ·农村集体经济组织违法违规流转和农户私下流转特征 | 第31-33页 |
| ·农村宅基地流转的影响因素分析 | 第33-39页 |
| ·农村宅基地流转的推力因素分析 | 第33-36页 |
| ·农村宅基地流转的阻力因素分析 | 第36-39页 |
| ·目前农村宅基地流转存在的问题 | 第39-40页 |
| ·农村宅基地流转法律规范的缺位与现实的冲突 | 第39页 |
| ·农村宅基地自发流转，冲击城市地产市场，引诱违法用地，危及耕地保护 | 第39-40页 |
| ·农村宅基地非法流转引致交易不安全 | 第40页 |
| ·农村宅基地流转收益分配不合理 | 第40页 |
| ·歧视性的政策法规加剧城乡二元分割 | 第40页 |
| ·农村宅基地使用权流转试点改革情况 | 第40-47页 |
| ·集体建设用地使用权流转试点改革情况 | 第41-43页 |
| ·新农村建设中宅基地流转试点改革情况 | 第43页 |
| ·以农村宅基地为重点的农村建设用地整理情况 | 第43-47页 |
| 4 农村宅基地流转实证分析 | 第47-54页 |
| ·研究区域概况 | 第47页 |
| ·调查方法和样本结构 | 第47-48页 |
| ·调查方法 | 第47-48页 |
| ·样本分布 | 第48页 |
| ·样本结构 | 第48页 |
| ·基于农户层面的宅基地流转情况 | 第48-51页 |
| ·农户居民点及住房使用情况 | 第48页 |
| ·农村宅基地使用有关情况 | 第48-49页 |
| ·农户对宅基地流转的认知 | 第49-51页 |
| ·基于村庄整体层面上的宅基地流转影响因素研究 | 第51-54页 |
| ·理论模型 | 第51-52页 |
| ·计量模型 | 第52页 |
| ·计量结果分析 | 第52-54页 |
| 5 结论与讨论 | 第54-57页 |
| ·结论 | 第54-55页 |
| ·分析研究了农村宅基地流转的特征形式、影响农村宅基地流转的因素 | 第54-55页 |
| ·分析研究了农村宅基地的权属演变、宅基地流转存在的问题、宅基地目前试点改革情况 | 第55页 |
| ·对影响宅基地流转的因素进行了实例论证 | 第55页 |
| ·讨论 | 第55-57页 |
| ·农村宅基地的产权界定问题 | 第55-56页 |
| ·农村宅基地流转制度的构建问题 | 第56页 |
| ·农村宅基地流转的收益分配问题 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 附录 | 第61-63页 |
