影响北京市商品住宅价格因素的实证分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-22页 |
| ·研究背景 | 第12-15页 |
| ·商品住宅市场发展 | 第12-15页 |
| ·文献综述 | 第15-21页 |
| ·国外相关研究综述 | 第15-18页 |
| ·国内相关研究综述 | 第18-21页 |
| ·论文研究的问题 | 第21页 |
| ·论文研究方法 | 第21-22页 |
| 第二章 商品住宅价格的相关基本理论基础 | 第22-33页 |
| ·商品住宅价格概述 | 第22-25页 |
| ·商品住宅的界定 | 第22页 |
| ·商品住宅的内涵 | 第22-23页 |
| ·商品住宅价格特征 | 第23-24页 |
| ·商品住宅价格构成 | 第24-25页 |
| ·商品住宅价格形成机制 | 第25-29页 |
| ·商品住宅的价格决定 | 第25-26页 |
| ·商品住宅价格的边际经济理论 | 第26-29页 |
| ·商品住宅价格影响因素概述 | 第29-31页 |
| ·经济因素 | 第29-30页 |
| ·行政因素 | 第30-31页 |
| ·社会因素 | 第31页 |
| ·房地产投机因素 | 第31页 |
| ·构建商品住宅价格影响因素框架 | 第31-33页 |
| 第三章 函数关系分析 | 第33-43页 |
| ·北京商品住宅发展现状 | 第33-39页 |
| ·需求情况 | 第33-36页 |
| ·供给情况 | 第36-37页 |
| ·供需对比情况 | 第37-39页 |
| ·模型设定 | 第39-40页 |
| ·原始数据及数据处理 | 第40-43页 |
| ·原始数据存在的缺陷 | 第40-41页 |
| ·数据的修正和处理 | 第41-43页 |
| 第四章 住宅价格影响因素实证分析 | 第43-54页 |
| ·需求因素影响下的住宅价格影响因素的实证研究 | 第43-48页 |
| ·需求因素影响下的住宅价格影响因素模型 | 第43页 |
| ·模型检验和参数处理 | 第43-47页 |
| ·分析 | 第47-48页 |
| ·供给因素影响下的住宅价格影响因素的实证研究 | 第48-54页 |
| ·供给因素影响下的住宅价格影响因素模型 | 第48-49页 |
| ·模型的检验和参数设定 | 第49-52页 |
| ·分析 | 第52-54页 |
| 第五章 结论 | 第54-57页 |
| ·研究结论 | 第54页 |
| ·建议 | 第54-55页 |
| ·论文的不足与展望 | 第55-57页 |
| ·论文的不足 | 第55页 |
| ·进一步研究的展望 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 研究成果及发表的学术论文 | 第61-62页 |
| 导师简介 | 第62页 |
| 作者简介 | 第62-63页 |
| 硕士研究生学位论文答辩委员会决议书 | 第63-64页 |
