| 内容提要 | 第1-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 物业服务合同基本概念及性质解析 | 第8-14页 |
| 第一节 物业服务合同的概念及其权利基础 | 第8-11页 |
| 第二节 物业服务合同的性质 | 第11-14页 |
| 第二章 物业服务合同纠纷的主体 | 第14-24页 |
| 第一节 业主 | 第14-17页 |
| 第二节 业主大会 | 第17-19页 |
| 第三节 业主委员会 | 第19-22页 |
| 第四节 业主团体 | 第22-24页 |
| 第三章 业主共同意思表示的确立 | 第24-29页 |
| 第一节 国内外立法例及确立的基本原则 | 第24-26页 |
| 第二节 实践中业主投票权的确定及行使的几种具体情形 | 第26-29页 |
| 第四章 物业服务合同中的服务费纠纷 | 第29-35页 |
| 第一节 服务费纠纷产生的原因 | 第29-31页 |
| 第二节 服务质量的举证责任及其履行抗辩 | 第31-33页 |
| 第三节 空置物业收费问题 | 第33-35页 |
| 第五章 物业服务企业的安全保障义务 | 第35-41页 |
| 第一节 物业服务企业安全保障义务的内容及其性质 | 第35-37页 |
| 第二节 安全保障义务纠纷的类型及其责任认定 | 第37-41页 |
| 第六章 对完善物业服务立法的思考 | 第41-47页 |
| 第一节 按照市场规律，重构业主委员会 | 第41-42页 |
| 第二节 物业服务合同的有名化与规范化 | 第42-44页 |
| 第三节 进一步明确物业共有部分的权属及范围 | 第44-45页 |
| 第四节 加强对现有《物业管理条例》民事责任的规定 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 注释 | 第48-51页 |
| 参考文献 | 第51-56页 |
| 论文摘要（中文） | 第56-59页 |
| 论文摘要（英文） | 第59-63页 |
| 后记 | 第63-64页 |
| 导师及作者简介 | 第64页 |