大连农行房地产客户信用评级体系研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·问题提出的背景 | 第9页 |
| ·信用评级的基本方法 | 第9-10页 |
| ·客户信用评级的重要性 | 第10页 |
| ·国内外文献综述 | 第10-12页 |
| ·国外文献综述 | 第10-12页 |
| ·国内文献综述 | 第12页 |
| ·研究思路和方法 | 第12-14页 |
| ·本文的研究思路 | 第12页 |
| ·本文的研究方法 | 第12-13页 |
| ·本文的技术路线 | 第13-14页 |
| 2 大连农行现行房地产客户信用评级体系 | 第14-20页 |
| ·信用等级设置 | 第14-15页 |
| ·评级原则 | 第14页 |
| ·各等级核心定义 | 第14-15页 |
| ·信用等级的确定 | 第15页 |
| ·大连农行现行房地产客户信用评级指标体系 | 第15-18页 |
| ·定性评价指标 | 第15-16页 |
| ·定量评价指标 | 第16-18页 |
| ·特殊加减分 | 第18页 |
| ·现行评级体系的缺陷 | 第18-19页 |
| ·未考虑宏观因素影响 | 第18页 |
| ·缺少发展趋势分析指标 | 第18页 |
| ·对发展潜力重视不够 | 第18-19页 |
| ·指标权重分配不合理 | 第19页 |
| ·信用等级划分过粗 | 第19页 |
| ·本章小结 | 第19-20页 |
| 3 大连农行房地产客户新信用评级体系的建立 | 第20-39页 |
| ·指标体系的建立 | 第20-26页 |
| ·指标体系建立的原则 | 第20-21页 |
| ·建立指标体系 | 第21-26页 |
| ·新指标体系的特点 | 第26页 |
| ·指标权重的确定 | 第26-31页 |
| ·层次分析法基本原理 | 第26-28页 |
| ·指标权重的确定 | 第28-31页 |
| ·指标权重分析 | 第31页 |
| ·评级模型的建立 | 第31-34页 |
| ·单项指标评分方法 | 第31-33页 |
| ·评级模型的建立 | 第33-34页 |
| ·信用等级的设置 | 第34-37页 |
| ·各等级得分区间的确定 | 第34-37页 |
| ·各等级的定义 | 第37页 |
| ·本章小结 | 第37-39页 |
| 4 实例分析 | 第39-46页 |
| ·基本情况 | 第39-40页 |
| ·概况 | 第39页 |
| ·企业内部管理情况 | 第39-40页 |
| ·财务分析及评价 | 第40页 |
| ·应用新的评级体系进行信用等级评定 | 第40-43页 |
| ·新评级体系与现行评级体系对比分析 | 第43-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 结论 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-48页 |
| 附录A 样本客户信用等级评定得分表 | 第48-51页 |
| 附录B WY集团有限公司资产负债表 | 第51-53页 |
| 附录C WY集团有限公司损益表 | 第53-54页 |
| 附录D WY集团有限公司现金流量表 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
