| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 绪论 | 第7-10页 |
| 第1章 个人住房消费信贷概述 | 第10-15页 |
| ·个人住房消费信贷概述 | 第10-12页 |
| ·消费信贷内涵 | 第10-11页 |
| ·个人住房消费信贷内涵 | 第11-12页 |
| ·发达国家住房消费信贷简介 | 第12-15页 |
| ·美国的住房消费贷款模式 | 第12页 |
| ·新加坡住房消费信贷 | 第12-13页 |
| ·德国住房消费信贷 | 第13-15页 |
| 第2章 个人住房消费信贷风险的相关理论 | 第15-19页 |
| ·住房消费信贷风险 | 第15-16页 |
| ·风险的含义 | 第15页 |
| ·住房消费信贷风险 | 第15-16页 |
| ·消费信贷风险的相关理论 | 第16-19页 |
| ·信用脆弱理论 | 第16页 |
| ·预期收入理论 | 第16-17页 |
| ·信息不对称理论 | 第17-19页 |
| 第3章 我国商业银行个人住房消费信贷发展历程及风险分析 | 第19-29页 |
| ·我国商业银行个人住房消费信贷的发展状况 | 第19-20页 |
| ·我国个人住房消费信贷风险表现种类 | 第20-25页 |
| ·流动性风险 | 第20-21页 |
| ·信用风险 | 第21-23页 |
| ·利率风险 | 第23页 |
| ·法律与政策风险 | 第23-24页 |
| ·内部管理风险 | 第24页 |
| ·其他风险 | 第24-25页 |
| ·我国个人住房消费信贷风险的成因分析 | 第25-29页 |
| ·社会化的个人信用制度、信用咨询制度不健全 | 第25页 |
| ·规范的、社会化的抵押担保保险机制不健全 | 第25-26页 |
| ·住房产业政策长期目标的短期化 | 第26页 |
| ·住房福利政策的金融化操作尚未形成 | 第26-27页 |
| ·消费信贷安全保障制度尚未建立 | 第27页 |
| ·二级市场发展缓慢 | 第27-29页 |
| 第4章 我国商业银行个人住房消费信贷风险防范对策及措施 | 第29-40页 |
| ·建立信贷风险管理的必要性 | 第29-30页 |
| ·保证银行信贷资金的安全性 | 第29页 |
| ·保证银行资金的流动性 | 第29页 |
| ·保证银行经营的效益性 | 第29页 |
| ·保证银行经营的社会性 | 第29-30页 |
| ·风险防范对策及措施 | 第30-40页 |
| ·建立和完善个人信用制度及体系 | 第30-34页 |
| ·完善贷款银行内部风险管理体制 | 第34-35页 |
| ·建立良好的住房信用风险分摊机制 | 第35-36页 |
| ·采用住房信贷贴息政策，减轻住房抵押贷款风险 | 第36-37页 |
| ·建立和完善住房二级抵押市场 | 第37-38页 |
| ·加强政府监管力度，建立全方位的住房金融监管体系 | 第38页 |
| ·落实相关的配套措施并健全相关的法律法规 | 第38-40页 |
| 结束语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 后记 | 第43-44页 |