| 中文摘要 | 第1-9页 |
| 英文摘要 | 第9-10页 |
| 第一章 导论 | 第10-19页 |
| 一、 选题的背景及意义 | 第10-13页 |
| 二、 土地登记制度选择的含义和其在土地制度中的地位 | 第13-14页 |
| 三、 国内外研究动态 | 第14-15页 |
| 四、 工作假说和研究的内容 | 第15-17页 |
| 五、 研究的方法 | 第17页 |
| 六、 论文的思路与安排 | 第17-19页 |
| 第二章 物权法及物权理论概述 | 第19-50页 |
| 第一节 物权法概述 | 第19-24页 |
| 一、 物权法的概念和特征 | 第19-21页 |
| 二、 物权法的基本原则 | 第21-23页 |
| 三、 现代物权法的发展趋势 | 第23-24页 |
| 第二节 物权概述（静态保护） | 第24-43页 |
| 一、 物权的概念和特征 | 第24-27页 |
| 二、 物权的种类 | 第27-30页 |
| 三、 物权的效力 | 第30-33页 |
| 四、 所有权、用益物权和担保物权 | 第33-43页 |
| 第三节 物权变动理论 | 第43-50页 |
| 一、 物权变动的概念 | 第43-45页 |
| （一） 物权发生 | 第43-44页 |
| （二） 物权变更 | 第44页 |
| （三） 物权消灭 | 第44-45页 |
| 二、 物权变动的原因 | 第45-47页 |
| （一） 基于法律行为的物权变动原因 | 第45页 |
| （二） 基于非法律行为的物权变动原因 | 第45页 |
| （三） 物权消灭的原因 | 第45-47页 |
| 三、 物权变动的模式与生效要件 | 第47-50页 |
| 第三章 法经济学的理论与方法 | 第50-62页 |
| 第一节 法经济学的概念 | 第50-54页 |
| 一、 法经济学的概念 | 第50-51页 |
| 二、 法经济学的作用 | 第51-52页 |
| 三、 法经济学的产生与发展 | 第52-54页 |
| 第二节 法经济学方法论 | 第54-56页 |
| 一、 法学方法 | 第54页 |
| 二、 经济学方法 | 第54页 |
| 三、 法经济学方法 | 第54-56页 |
| 第三节 法律制度的变迁 | 第56-62页 |
| 一、 制度变迁与法律制度变迁的含义 | 第56-57页 |
| 二、 制度的供需与均衡 | 第57-59页 |
| 三、 制度变迁的动因 | 第59-60页 |
| 四、 制度创新：从非法到合法 | 第60-62页 |
| 第四章 产权法律制度的效率 | 第62-86页 |
| 第一节 产权的法经济学概念 | 第62-63页 |
| 第二节 产权法律制度的基本理论 | 第63-65页 |
| 一、 谈判理论 | 第63-64页 |
| 二、 霍布斯定理 | 第64页 |
| 三、 科斯定理 | 第64-65页 |
| 第三节 产权法律制度的起源、效率与功能 | 第65-68页 |
| 一、 产权法律制度的起源：一个思想试验 | 第65-66页 |
| 二、 产权法律制度的效率及功能 | 第66-68页 |
| 第四节 产权保护理论 | 第68-73页 |
| 一、 产权冲突 | 第68页 |
| 二、 适合私有的资源 | 第68-69页 |
| 三、 禁令与赔偿 | 第69-73页 |
| 第五节 公有（土地）产权的效率 | 第73-80页 |
| 一、 公平与效率 | 第73-75页 |
| 二、 “狭义”效率与“广义”效率 | 第75-78页 |
| 三、 效率的实现 | 第78-80页 |
| 第六节 用益物权技术 | 第80-86页 |
| 一、 用益物权技术的概念 | 第80-81页 |
| 二、 用益物权技术的作用 | 第81-83页 |
| 三、 用益物权技术“两次应用”理论 | 第83-86页 |
| 第五章 土地产权保护法律原则的选择 | 第86-114页 |
| 第一节 先占原则 | 第86-88页 |
| 一、 什么是先占原则 | 第86-87页 |
| 二、 先占原则的经济分析 | 第87-88页 |
| 第二节 无权占有原则 | 第88-90页 |
| 一、 什么是无权占有 | 第88-89页 |
| 二、 无权占有原则的经济分析 | 第89-90页 |
| 第三节 权利法定原则 | 第90-91页 |
| 第四节 公示原则 | 第91-93页 |
| 第五节 公信原则 | 第93-97页 |
| 第六节 产权妨害与地役权 | 第97-100页 |
| 一、 产权妨害的概念及产权制度的一个重要功能 | 第97-98页 |
| 二、 “私害”与“公害” | 第98页 |
| 三、 产权妨害（冲突）的解决途径 | 第98-99页 |
| 四、 地役权与妨害继承 | 第99-100页 |
| 第七节 管制（利用控制权） | 第100-102页 |
| 一、 管制与管制性占有 | 第100-101页 |
| 二、 “反向征用” | 第101-102页 |
| 第八节 征用 | 第102-105页 |
| 一、 征用的含义 | 第102-103页 |
| 二、 征用的效率 | 第103-104页 |
| 三、 “公共目标”原理 | 第104-105页 |
| 第九节 占有的激励效应、赔偿悖论与买卖选择权 | 第105-114页 |
| 一、 占有的激励效应 | 第105-109页 |
| 二、 赔偿悖论 | 第109-111页 |
| 三、 买卖选择权 | 第111-114页 |
| 第六章 土地权利结构的选择 | 第114-153页 |
| 第一节 土地权利变迁 | 第114-121页 |
| 一、 土地所有权 | 第114-117页 |
| 二、 土地使用权 | 第117-120页 |
| 三、 现行的土地权利结构图 | 第120-121页 |
| 第二节 国外土地权利比较 | 第121-125页 |
| 一、 美国的土地产权制度 | 第121页 |
| 二、 加拿大土地产权制度 | 第121-122页 |
| 三、 日本的土地产权制度 | 第122-123页 |
| 四、 新加坡土地产权制度 | 第123-124页 |
| 五、 英国土地产权制度 | 第124页 |
| 六、 马来西亚的土地产权制度 | 第124-125页 |
| 第三节 土地权利的理论创新 | 第125-132页 |
| 一、 以土地使用权为核心土地权力结构 | 第125-129页 |
| 二、 基于土地使用权的产物权制度变迁的路径依赖和特征 | 第129-132页 |
| 第四节 土地使用权的选择 | 第132-147页 |
| 一、 农地使用权 | 第132-142页 |
| 二、 基地使用权 | 第142-146页 |
| 三、 开垦权 | 第146-147页 |
| 第五节 土地权利结构的进一步扩展 | 第147-149页 |
| 一、 采矿权（矿产资源使用权） | 第147-148页 |
| 二、 用水权（水资源使用权） | 第148页 |
| 三、 林地权（林地使用权）和草地权（草场使用权） | 第148-149页 |
| 第六节 设定于土地使用权之上的权利 | 第149-153页 |
| 一、 地役权 | 第149-150页 |
| 二、 典权 | 第150-151页 |
| 三、 租赁权 | 第151页 |
| 四、 抵押权 | 第151-152页 |
| 五、 买卖选择权 | 第152-153页 |
| 第七章 政府权利 | 第153-177页 |
| 第一节 政府土地权利存在的理由 | 第153-154页 |
| 第二节 土地征用权 | 第154-167页 |
| 一、 土地征用制度的变迁 | 第154-159页 |
| 二、 现行土地征用制度不适应和改革尝试 | 第159-162页 |
| 三、 土地征用制度创新 | 第162-167页 |
| 第三节 利用控制权（用途管制与土地交易市场） | 第167-175页 |
| 一、 现行土地市场的形成及结构 | 第167-170页 |
| 二、 用途管制和土地利用总体规划 | 第170-172页 |
| 三、 新的土地市场——通过物权变动进行用途管制 | 第172-175页 |
| 第四节 审批权 | 第175-177页 |
| 第八章 土地登记制度选择 | 第177-209页 |
| 第一节 登记制度的产生：一个经济学解释 | 第177-178页 |
| 第二节 登记在产权制度中的地位 | 第178-180页 |
| 第三节 土地（不动产）登记制度概说 | 第180-184页 |
| 一、 登记制度概说 | 第180-182页 |
| 二、 英国与香港的土地登记制度介绍 | 第182-184页 |
| 第四节 土地登记的种类 | 第184-190页 |
| 一、 实体权利登记与程序权利登记 | 第184页 |
| 二、 权利登记与表彰登记 | 第184-185页 |
| 三、 设权登记与宣示登记 | 第185页 |
| 四、 本登记 | 第185-187页 |
| 五、 预备登记 | 第187-190页 |
| 第五节 三种基本登记制度比较 | 第190-193页 |
| 一、 契据登记制度 | 第190-191页 |
| 二、 权利登记制度 | 第191-192页 |
| 三、 托伦斯登记制度 | 第192-193页 |
| 第六节 土地登记制度的选择 | 第193-206页 |
| 一、 我国土地登记工作的历程及现状 | 第193-196页 |
| 二、 土地登记制度存在的问题及原因 | 第196-199页 |
| 三、 我国登记立法“主义”的定位 | 第199-203页 |
| 四、 我国登记制度选择与创新（M登记制度） | 第203-206页 |
| 第七节 土地登记立法建议 | 第206-209页 |
| 结论与探讨 | 第209-211页 |
| 参考书目 | 第211-217页 |
| 致谢 | 第217页 |