城镇居民住宅消费的影响因素与发展趋势：重庆个案研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 1 引言 | 第11-17页 |
| ·研究的背景及意义 | 第11-12页 |
| ·研究的思路和方法 | 第12-13页 |
| ·研究的思路 | 第12页 |
| ·研究的方法 | 第12-13页 |
| ·研究的目的和内容 | 第13-14页 |
| ·研究的目的 | 第13页 |
| ·研究的内容 | 第13-14页 |
| ·相关概念的界定 | 第14-17页 |
| ·住宅及住宅产业的概念 | 第14页 |
| ·住宅消费 | 第14-16页 |
| ·住宅结构的定义 | 第16页 |
| ·人均可支配收入的定义 | 第16-17页 |
| 2 文献综述 | 第17-23页 |
| ·消费理论回顾 | 第17-19页 |
| ·关于住宅消费的研究 | 第19-23页 |
| ·国外住宅消费研究进展 | 第19-20页 |
| ·国内住宅消费研究进展 | 第20-23页 |
| 3 重庆市商品房市场现状分析 | 第23-35页 |
| ·城镇住房制度沿革及重庆市城镇居民住宅消费的现状 | 第23-26页 |
| ·城镇住房制度改革政策的变迁 | 第23-25页 |
| ·重庆市城镇居民住房消费的现状 | 第25-26页 |
| ·重庆市商品房市场总量与结构分析 | 第26-30页 |
| ·重庆市商品房市场总量状况 | 第27-29页 |
| ·重庆市商品房市场结构分析 | 第29-30页 |
| ·重庆市商品住宅价格分析 | 第30-32页 |
| ·重庆市商品住宅价格回顾 | 第31页 |
| ·重庆市商品住宅价格现状 | 第31-32页 |
| ·重庆市商品住宅市场存在的问题及原因 | 第32-35页 |
| ·总量平衡问题及原因 | 第32页 |
| ·结构平衡问题及原因 | 第32-33页 |
| ·价格平衡问题及原因 | 第33-35页 |
| 4 重庆市城镇居民住宅消费的影响因素 | 第35-46页 |
| ·影响住宅消费总体因素的定性分析 | 第35-37页 |
| ·商品价格 | 第35页 |
| ·家庭收入 | 第35-36页 |
| ·消费者预期 | 第36页 |
| ·消费者偏好 | 第36-37页 |
| ·相关商品的价格 | 第37页 |
| ·利率水平 | 第37页 |
| ·影响住宅消费关键因素的定量分析 | 第37-46页 |
| ·重庆市城镇居民可支配收入与住宅消费的关系 | 第37-42页 |
| ·重庆市商品住宅价格与住宅消费的关系 | 第42-46页 |
| 5 重庆市城镇居民住宅消费趋势预测 | 第46-52页 |
| ·建模的理论依据 | 第46页 |
| ·ARMR 模型简介 | 第46-47页 |
| ·对重庆市城镇居民未来5 年的住宅消费的预测 | 第47-52页 |
| 6 研究结论与政策建议 | 第52-60页 |
| ·研究结论 | 第52-53页 |
| ·政策建议 | 第53-60页 |
| ·切实提高重庆市城镇居民的可支配收入 | 第53-55页 |
| ·合理调控商品住宅价格 | 第55-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 附录 | 第64-67页 |
