物流中心建设项目的市场分析及建设方案研究
| 致谢 | 第1-4页 |
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究内容 | 第9-11页 |
| 2 现代物流理论及发展现状 | 第11-22页 |
| ·物流的基本理论 | 第11-15页 |
| ·物流的概念 | 第11-12页 |
| ·物流的发展历史 | 第12页 |
| ·物流的发展趋势 | 第12-13页 |
| ·现代物流业的基本特征 | 第13-15页 |
| ·发展现代物流的作用 | 第15-16页 |
| ·我国现代物流发展现状 | 第16-17页 |
| ·总体发展情况 | 第16页 |
| ·存在的问题 | 第16-17页 |
| ·淮安现代物流业的发展 | 第17-22页 |
| ·淮安现代物流业发展的比较优势 | 第17-18页 |
| ·淮安现代物流业发展的制约因素 | 第18-22页 |
| 3 项目建设的必要性和可行性 | 第22-26页 |
| ·物流中心建设的必要性 | 第22-23页 |
| ·物流中心建设的可行性 | 第23-26页 |
| ·适应我国现代物流业的发展 | 第23-24页 |
| ·淮安市政府、淮阴区政府重视物流业发展 | 第24页 |
| ·淮阴区的区位优势 | 第24页 |
| ·信息技术的发展给物流中心运作带来发展机遇 | 第24-26页 |
| 4 淮安市物流市场预测 | 第26-31页 |
| ·淮安市经济状况及趋势分析 | 第26-27页 |
| ·淮安市社会经济发展现状 | 第26页 |
| ·淮安市经济贸易发展趋势分析 | 第26-27页 |
| ·淮安市物流市场预测 | 第27-31页 |
| ·SPSS统计软件简介 | 第27页 |
| ·货物周转量需求预测 | 第27-29页 |
| ·港口吞 吐量预测 | 第29-31页 |
| 5 物流中心的功能种类划分选址与方案设计 | 第31-39页 |
| ·物流中心的功能 | 第31-32页 |
| ·物流中心的种类划分 | 第32-33页 |
| ·按照服务对象划分 | 第32页 |
| ·按服务区域划分 | 第32-33页 |
| ·按运营主体划分 | 第33页 |
| ·淮安市物流中心选址及其依据 | 第33-36页 |
| ·物流中心选址的原则 | 第33-34页 |
| ·物流中心选址的影响因素分析 | 第34-35页 |
| ·物流中心选址时的注意事项 | 第35-36页 |
| ·物流中心选址方法 | 第36页 |
| ·建设方案 | 第36-39页 |
| ·总平面布局及功能分区 | 第36-37页 |
| ·建筑方案 | 第37页 |
| ·设备方案 | 第37页 |
| ·公用工程 | 第37-39页 |
| 6 投资估算与经济效益评价 | 第39-47页 |
| ·概述 | 第39页 |
| ·投资估算和资金筹措 | 第39-42页 |
| ·与投资估算有关的重要概念 | 第39-41页 |
| ·投资估算 | 第41-42页 |
| ·资金筹措 | 第42页 |
| ·经济效益评价 | 第42-45页 |
| ·资金流量指标计算 | 第42-44页 |
| ·各项经济指标及财务评价 | 第44-45页 |
| ·物流中心项目社会效益分析 | 第45-47页 |
| 7 淮安物流中心建设与发展的建议 | 第47-50页 |
| ·加强政府的统筹规划、政府扶持作用 | 第47页 |
| ·建立健全区域物流体系 | 第47-48页 |
| ·优化物流中心发展的软环境 | 第48页 |
| ·合理安排建设时序，积极找准发展定位 | 第48页 |
| ·加强物流人才培养和引进工作 | 第48-50页 |
| 8 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 详细摘要 | 第53-56页 |
