小产权房问题及对策研究
| 中文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 文献综述 | 第10-16页 |
| 第1章 绪论 | 第16-20页 |
| ·选题背景 | 第16页 |
| ·研究目的与意义 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第18-20页 |
| 第2章 研究的理论基础 | 第20-30页 |
| ·相关概念界定 | 第20-21页 |
| ·房屋产权 | 第20页 |
| ·小产权房 | 第20-21页 |
| ·研究的理论依据 | 第21-30页 |
| ·土地产权理论 | 第21-22页 |
| ·地租地价理论 | 第22-24页 |
| ·土地供求理论 | 第24-25页 |
| ·弹性理论 | 第25-27页 |
| ·博弈论 | 第27-30页 |
| 第3章 小产权房的产生及发展现状 | 第30-43页 |
| ·小产权房产生背景 | 第30-31页 |
| ·小产权房发展现状 | 第31-39页 |
| ·小产权房现状调查基本情况 | 第31-33页 |
| ·小产权房开发建设现状 | 第33-36页 |
| ·小产权房销售及售后服务状况 | 第36-39页 |
| ·小产权房发展趋势 | 第39-41页 |
| ·政府目前对小产权房的管理 | 第41-43页 |
| 第4章 小产权房现象带来的主要危害 | 第43-48页 |
| ·影响法律的严肃性和权威性 | 第43页 |
| ·耕地减少加剧，直接威胁国家粮食安全 | 第43-44页 |
| ·土地利用规划失控 | 第44页 |
| ·扰乱房地产市场秩序 | 第44-45页 |
| ·危害小产权房消费者利益 | 第45-46页 |
| ·损害农民土地权益 | 第46-48页 |
| 第5章 小产权房产生原因剖析 | 第48-55页 |
| ·农村土地产权制度的缺陷 | 第48-49页 |
| ·农村土地管理的薄弱 | 第49-50页 |
| ·城市房地产价格虚高 | 第50-52页 |
| ·住房保障体系不完善 | 第52-53页 |
| ·缺乏合理的农民新村建设规划 | 第53-54页 |
| ·基层干部土地寻租的利益驱动 | 第54-55页 |
| 第6章 解决小产权房问题的路径 | 第55-66页 |
| ·抑制小产权房发展的路经 | 第55-60页 |
| ·加快农村土地产权制度改革 | 第55-56页 |
| ·加强农村土地利用管理 | 第56-57页 |
| ·促进房地产市场有序发展 | 第57-58页 |
| ·健全城市住房保障系统 | 第58-59页 |
| ·加强农民新村建设的规划和管理 | 第59页 |
| ·规范政府职能和权力，提高违规成本 | 第59-60页 |
| ·处置现有小产权房的构想 | 第60-66页 |
| ·处理现有小产权房的基本原则 | 第60-61页 |
| ·处置现有小产权房的步骤 | 第61-62页 |
| ·分类处置现有小产权房的措施 | 第62-66页 |
| 第7章 结论与讨论 | 第66-68页 |
| ·结论 | 第66-67页 |
| ·讨论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 附件1 小产权房项目基本情况调查表 | 第71-72页 |
| 附件2 小产权房住户调查问卷 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74-76页 |
| 在学期间科研成果 | 第76页 |
