| 摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 1 前言 | 第12-21页 |
| ·问题的提出 | 第12-14页 |
| ·研究目的与意义 | 第14-15页 |
| ·研究目的 | 第14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·国内外研究动态及评述 | 第15-18页 |
| ·关于农地城市流转制度 | 第15-16页 |
| ·关于土地利益关系及收益分配 | 第16-17页 |
| ·研究进展述评 | 第17-18页 |
| ·研究思路、方法及可能的创新 | 第18-21页 |
| ·研究思路与技术路线 | 第18页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第18-19页 |
| ·可能的创新 | 第19-21页 |
| 2 农地城市流转交易成本研究的理论基础 | 第21-40页 |
| ·交易成本的界定与测度 | 第21-31页 |
| ·交易成本的概念界定 | 第22-28页 |
| ·交易成本的产生原因 | 第28页 |
| ·交易成本的测度 | 第28-31页 |
| ·产权经济学理论 | 第31-33页 |
| ·产权的基本特征 | 第31页 |
| ·科斯定理 | 第31-32页 |
| ·德姆塞茨等人的产权思想 | 第32-33页 |
| ·制度变迁理论 | 第33-35页 |
| ·诺斯的制度变迁理论 | 第33-34页 |
| ·我国农地征收制度的变迁 | 第34-35页 |
| ·农地城市流转主体利益关系 | 第35-40页 |
| ·主体利益关系分析 | 第35-38页 |
| ·利益主体的收益分配关系 | 第38-40页 |
| 3 农地城市流转交易成本的理论分析 | 第40-55页 |
| ·农地城市流转的概述 | 第40-44页 |
| ·农地城市流转的涵义 | 第40-41页 |
| ·农地城市流转的一般过程 | 第41-42页 |
| ·农地城市流转主体的基本假设 | 第42-44页 |
| ·现行的土地征收制度 | 第44-47页 |
| ·土地征收制度的法律基础 | 第44-45页 |
| ·土地征收的程序、审批及实施 | 第45-46页 |
| ·土地征收的补偿标准与安置 | 第46页 |
| ·现行土地征收制度的特点 | 第46-47页 |
| ·现行的土地储备开发制度 | 第47-48页 |
| ·土地储备开发的法律基础 | 第47页 |
| ·土地储备开发的程序 | 第47-48页 |
| ·现行的土地出让制度 | 第48-49页 |
| ·土地使用权出让的法律基础和报批程序 | 第48-49页 |
| ·土地使用权出让制度的特点 | 第49页 |
| ·农地城市流转中的交易成本概述 | 第49-54页 |
| ·现行制度下农地城市流转的交易成本 | 第50-52页 |
| ·隐形市场中的交易成本 | 第52-53页 |
| ·农村集体建设用地直接入市的交易成本 | 第53-54页 |
| ·本章小结 | 第54-55页 |
| 4 农地城市流转交易成本的测度 | 第55-64页 |
| ·农地城市流转交易成本的测度——以武汉市江夏区为例 | 第55-62页 |
| ·研究区域概况及数据获得 | 第55-56页 |
| ·土地征收过程中的交易成本测度 | 第56-58页 |
| ·土地储备开发过程中的交易成本测度 | 第58-60页 |
| ·土地出让过程中的交易成本测度 | 第60-62页 |
| ·隐形市场中交易成本与收益分配——以十堰市竹溪县为例 | 第62-63页 |
| ·研究区域概况及数据获得 | 第62页 |
| ·隐形市场中的交易成本测度 | 第62-63页 |
| ·本章小结 | 第63-64页 |
| 5 结论与讨论 | 第64-67页 |
| ·研究的基本结论 | 第64-65页 |
| ·现行制度存在过高的交易成本 | 第64页 |
| ·交易成本的存在造成收益分配不合理 | 第64-65页 |
| ·降低交易成本需要完善制度和创新制度 | 第65页 |
| ·降低交易成本的制度与政策 | 第65页 |
| ·完善土地征收制度 | 第65页 |
| ·完善土地储备和土地出让制度 | 第65页 |
| ·研究的不足 | 第65-66页 |
| ·未来进一步研究的方向 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 硕士期间研究成果 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71页 |