| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第13-24页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第13-16页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-15页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2 文献综述 | 第16-21页 |
| 1.2.1 房地产私募股权基金的国内外研究状况 | 第16-18页 |
| 1.2.2 房地产投资风险管理的国内外研究状况 | 第18-21页 |
| 1.2.3 房地产私募基金项目投资风险管理国内研究现状 | 第21页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第21-24页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.3.2 研究方法及技术路线 | 第22-24页 |
| 第二章 W基金及A房地产项目介绍 | 第24-39页 |
| 2.1 A房地产项目介绍 | 第24-29页 |
| 2.2 项目投资环境介绍 | 第29-35页 |
| 2.3 开发商情况介绍 | 第35-37页 |
| 2.4 W基金概况 | 第37-38页 |
| 本章小结 | 第38-39页 |
| 第三章 W基金A房地产项目投资风险识别 | 第39-50页 |
| 3.1 W基金A房地产项目投资风险的内涵 | 第39-41页 |
| 3.1.1 A房地产项目的特征 | 第39-40页 |
| 3.1.2 A房地产项目投资风险的内涵 | 第40-41页 |
| 3.2 W基金A房地产项目投资风险因素 | 第41-49页 |
| 3.2.1 A房地产项目投资风险来源 | 第41-43页 |
| 3.2.2 W基金A房地产项目投资风险评价指标体系 | 第43-44页 |
| 3.2.3 环境风险因素 | 第44-46页 |
| 3.2.4 项目风险因素 | 第46-48页 |
| 3.2.5 企业及团队风险因素 | 第48-49页 |
| 本章小结 | 第49-50页 |
| 第四章 W基金A房地产项目投资风险分析评估 | 第50-68页 |
| 4.1 W基金A房地产项目投资风险因素分析 | 第50-54页 |
| 4.1.1 环境风险分析 | 第50-51页 |
| 4.1.2 项目风险分析 | 第51-53页 |
| 4.1.3 企业及团队风险分析 | 第53-54页 |
| 4.2 W基金A房地产项目投资风险概率及危害度评估 | 第54-57页 |
| 4.3 基于AHP及模糊综合评价法的A项目投资风险评估 | 第57-67页 |
| 4.3.1 通过AHP法确定A项目风险权重 | 第57-64页 |
| 4.3.2 通过模糊综合评价法评价A项目风险 | 第64-67页 |
| 本章小结 | 第67-68页 |
| 第五章 W基金A房地产项目投资风险应对 | 第68-78页 |
| 5.1 W基金A项目投资风险应对策略 | 第68-71页 |
| 5.1.1 风险应对策略 | 第68页 |
| 5.1.2 W基金A项目投资风险分梯度应对策略 | 第68-69页 |
| 5.1.3 W基金A项目投资风险各因素应对策略 | 第69-71页 |
| 5.2 W基金A项目投资风险应对具体手段 | 第71-76页 |
| 5.2.1 强化信息收集能力以应对环境风险 | 第71页 |
| 5.2.2 强化项目管控以应对项目风险 | 第71-73页 |
| 5.2.3 强化企业管控以应对企业及团队风险 | 第73-74页 |
| 5.2.4 灵活设计交易结构以总体控制投资风险 | 第74-76页 |
| 5.2.5 合同、协议全面完整 | 第76页 |
| 5.3 强化W基金运营以提高风控能力 | 第76-77页 |
| 5.3.1 完善适应风险控制的业务流程 | 第76-77页 |
| 5.3.2 业务方法、标准的指导培训 | 第77页 |
| 5.3.3 强化房地产专业人才队伍建设 | 第77页 |
| 本章小结 | 第77-78页 |
| 总结及展望 | 第78-80页 |
| 研究工作总结 | 第78页 |
| 研究工作展望 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 附件 | 第83页 |
