| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 概述 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.1 现实背景 | 第11页 |
| 1.1.2 法律背景 | 第11-12页 |
| 1.1.3 政策背景 | 第12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2.1 实践意义 | 第12页 |
| 1.2.2 理论意义 | 第12页 |
| 1.3 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.4 国内外研究综述 | 第13-17页 |
| 1.4.1 国外研究综述 | 第13-14页 |
| 1.4.2 国内研究综述 | 第14-16页 |
| 1.4.3 国内外研究评述 | 第16-17页 |
| 1.5 研究方法 | 第17页 |
| 1.6 研究思路 | 第17-19页 |
| 1.7 本文的创新之处和不足之处 | 第19页 |
| 第2章 相关概念和理论 | 第19-21页 |
| 2.1 相关概念 | 第19-20页 |
| 2.1.1 农村承包地经营权 | 第19页 |
| 2.1.2 农村承包地经营权抵押 | 第19页 |
| 2.1.3 农村承包地经营权抵押贷款 | 第19-20页 |
| 2.2 相关理论 | 第20-21页 |
| 2.2.1 土地产权理论 | 第20页 |
| 2.2.2 制度变迁理论和土地产权的制度变迁 | 第20-21页 |
| 2.2.3 金融发展理论 | 第21页 |
| 第3章 我国农村承包地经营权抵押贷款主要模式及案例分析 | 第21-32页 |
| 3.1 农村承包地经营权抵押贷款业务开展情况 | 第21-23页 |
| 3.2 农村承包地经营权抵押贷款常见模式 | 第23-32页 |
| 3.2.1 农村承包地经营权直接+银行模式 | 第23-26页 |
| 3.2.2 农村承包地经营权+农村承包地流转信用合作社+银行模式 | 第26-29页 |
| 3.2.3 农村承包地经营权+农村承包地流转担保公司+银行模式 | 第29-32页 |
| 第4章 农村承包地经营权抵押贷款问题的原因分析 | 第32-37页 |
| 4.1 贷款前遇到问题的原因分析 | 第32-35页 |
| 4.1.1 法律上存在的缺陷 | 第32-33页 |
| 4.1.2 农村传统的制约 | 第33页 |
| 4.1.3 不动产登记机关不明确 | 第33-34页 |
| 4.1.4 农村承包地经营权价值评估体系不完善 | 第34页 |
| 4.1.5 农村承包地流转市场发展不成熟 | 第34-35页 |
| 4.2 贷款中遇到问题的原因分析 | 第35-36页 |
| 4.2.1 银行存有不敢贷心里 | 第35页 |
| 4.2.2 农民对农村承包地经营权抵押贷款认识不到位 | 第35页 |
| 4.2.3 实现集中连片的大规模农村承包地抵押有困难 | 第35页 |
| 4.2.4 抵押品处置困难 | 第35-36页 |
| 4.3 贷款后遇到问题的原因分析 | 第36-37页 |
| 4.3.1 农业经营风险存在且难掌控 | 第36页 |
| 4.3.2 缺乏农业生产风险保障体系 | 第36-37页 |
| 第5章 推进我国农村承包地经营权抵押贷款的发展策略 | 第37-44页 |
| 5.1 完善推进业务开展机制 | 第37-39页 |
| 5.1.1 完善相关法律法规 | 第37页 |
| 5.1.2 加强领导集中制建设 | 第37-38页 |
| 5.1.3 维护农村承包地经营权抵押政策 | 第38页 |
| 5.1.4 出台支持性政策 | 第38页 |
| 5.1.5 加强政策宣传 | 第38-39页 |
| 5.2 设立规范的农村承包地经营权流转市场 | 第39-41页 |
| 5.2.1 规范登记制度 | 第39页 |
| 5.2.2 构建并完善农村承包地经营权价值评估体系 | 第39-41页 |
| 5.2.3 构建顺畅的农村承包地交易平台 | 第41页 |
| 5.3 加强风险管理 | 第41-42页 |
| 5.3.1 农村承包地经营权流转要有法可依 | 第41-42页 |
| 5.3.2 建立农村承包地经营权抵押贷款损失补偿机制 | 第42页 |
| 5.3.3 设置农业保险 | 第42页 |
| 5.3.4 处理好抵押物 | 第42页 |
| 5.4 优化外部环境 | 第42-44页 |
| 5.4.1 完善农村社会保障体系 | 第42-43页 |
| 5.4.2 加大对银行的政策支持 | 第43-44页 |
| 结束语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-49页 |
| 个人简介 | 第49页 |
| 攻读硕士学位期间参加的科研项目 | 第49页 |
