| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-12页 |
| 1．1 引言 | 第9-10页 |
| 1．2 研究目的、意义和内容 | 第10页 |
| 1．2．1 研究目的 | 第10页 |
| 1．2．2 研究内容 | 第10页 |
| 1．3 课题研究的方法及技术路线 | 第10-12页 |
| 1．3．1 课题研究方法 | 第10-11页 |
| 1．3．2 研究技术路线 | 第11-12页 |
| 2 房地产业外部功能评价指标研究 | 第12-21页 |
| 2．1 房地产业的界定 | 第12-15页 |
| 2．1．1 境外房地产业概念 | 第12页 |
| 2．1．2 境外房地产业在国民经济中的分类 | 第12-14页 |
| 2．1．3 我国的房地产业概念及其所属产业类别划分 | 第14页 |
| 2．1．4 房地产业与住宅产业的界定 | 第14-15页 |
| 2．2 房地产业在国民经济中的地位与作用评价指标体系 | 第15-21页 |
| 2．2．1 香港和台湾地区评价指标 | 第15-17页 |
| 2．2．2 西方国家房地产业相关指标 | 第17-18页 |
| 2．2．3 小结 | 第18-19页 |
| 2．2．4 评价和反映房地产业外部功能研究指标探讨 | 第19-21页 |
| 3 房地产业与产业结构 | 第21-34页 |
| 3．1 房地产业增加值与经济GDP总量 | 第21-25页 |
| 3．2 区域产业结构 | 第25-29页 |
| 3．2．1 产业结构演进规律的有关理论 | 第25-26页 |
| 3．2．2 区域产业结构分析 | 第26-29页 |
| 3．3 房地产业与产业结构 | 第29-34页 |
| 3．3．1 房地产业与三次产业结构调整 | 第29页 |
| 3．3．2 房地产业对第三产业的贡献 | 第29-34页 |
| 4 房地产业与就业结构 | 第34-38页 |
| 4．1 区域就业结构变化 | 第34-36页 |
| 4．2 房地产业与就业结构调整 | 第36-38页 |
| 4．2．1 发展房地产业可以增加就业 | 第36页 |
| 4．2．2 发展房地产业，促进就业结构调整 | 第36-38页 |
| 5 房地产业与投资结构 | 第38-43页 |
| 5．1 房地产投资与固定资产投资 | 第38-39页 |
| 5．2 房地产投资与基本建设投资 | 第39-40页 |
| 5．3 房地产投资和GDP的增长 | 第40-41页 |
| 5．4 房地产投资和国民经济的协调发展 | 第41-43页 |
| 6 房地产业与消费结构 | 第43-51页 |
| 6．1 消费结构与产业结构调整 | 第43页 |
| 6．2 消费结构升级的趋势 | 第43-44页 |
| 6．3 住房支出占总消费比重的变化趋势 | 第44-45页 |
| 6．4 住房需求收入弹性测算 | 第45-48页 |
| 6．5 房地产业发展所处的阶段判定 | 第48-51页 |
| 7 房地产业与相关产业 | 第51-61页 |
| 7．1 房地产业的关联性 | 第51-53页 |
| 7．2 房地产业与产业结构合理化 | 第53-54页 |
| 7．2．1 产业结构合理化的内涵 | 第53-54页 |
| 7．2．2 发展房地产业与提高产业结构经济效益 | 第54页 |
| 7．3 行业关联案例的具体分析 | 第54-61页 |
| 7．3．1 房地产业与区域建筑业 | 第54-56页 |
| 7．3．3 房地产业与旅游业 | 第56-58页 |
| 7．3．4 房地产业与银行业 | 第58-61页 |
| 8 房地产业与政府收入 | 第61-65页 |
| 8．1 土地出让收入案例分析 | 第61-62页 |
| 8．2 房地产税费收入案例分析 | 第62-65页 |
| 9 房地产业发展国际经验借鉴 | 第65-71页 |
| 9．1 香港房地产业的发展经验 | 第65-67页 |
| 9．2 新加坡房地产业的发展经验 | 第67-68页 |
| 9．3 日本房地产业的发展经验 | 第68-69页 |
| 9．4 国际房地产业发展的一般规律和借鉴 | 第69-71页 |
| 10 结束语 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-74页 |
