九江YR五星级酒店投资项目财务评估研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.3 研究评述 | 第12-13页 |
| 1.3 研究思路 | 第13页 |
| 1.4 研究方法 | 第13-15页 |
| 第二章 酒店项目投资财务评估理论 | 第15-23页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第15-17页 |
| 2.2 项目财务评估作用与目标原则 | 第17-19页 |
| 2.2.1 项目财务评估作用 | 第17页 |
| 2.2.2 项目财务评估的目标与原则 | 第17-19页 |
| 2.3 项目财务评估的方法、步骤和意义 | 第19-21页 |
| 2.4 财务评估所使用的财务指标 | 第21-23页 |
| 第三章 YR酒店项目投资环境分析 | 第23-41页 |
| 3.1 宏观环境分析 | 第23-26页 |
| 3.1.1 九江的地理环境 | 第23页 |
| 3.1.2 九江的资源与交通情况 | 第23-24页 |
| 3.1.3 九江的经济发展情况 | 第24-25页 |
| 3.1.4 九江的旅游发展情况 | 第25-26页 |
| 3.2 市场环境分析 | 第26-29页 |
| 3.2.1 旅游业发展趋势 | 第26-27页 |
| 3.2.2 九江旅游市场发展 | 第27-29页 |
| 3.3 九江市酒店业分析 | 第29-35页 |
| 3.4 九江YR酒店项目概况 | 第35-41页 |
| 3.4.1 项目建设规模 | 第35页 |
| 3.4.2 项目区位选址 | 第35-36页 |
| 3.4.3 YR酒店市场定位 | 第36-41页 |
| 第四章 YR酒店项目资金筹措与投资估算 | 第41-46页 |
| 4.1 项目投资估算 | 第41-44页 |
| 4.1.1 固定资产投资估算 | 第42-43页 |
| 4.1.2 无形资产及其他资产投资估算 | 第43-44页 |
| 4.2 项目资金筹措 | 第44-46页 |
| 第五章 YR酒店项目财务评价 | 第46-62页 |
| 5.1 收入和税金测算 | 第46-50页 |
| 5.1.1 酒店销售收入测算 | 第46-48页 |
| 5.1.2 酒店销售税金及附加测算 | 第48-50页 |
| 5.2 总成本费用测算 | 第50-52页 |
| 5.3 利润测算 | 第52-53页 |
| 5.4 财务赢利能力评价 | 第53-57页 |
| 5.5 不确定性分析 | 第57-60页 |
| 5.5.1 盈亏平衡分析 | 第57-58页 |
| 5.5.2 敏感性分析 | 第58-60页 |
| 5.6 财务风险应对措施 | 第60-62页 |
| 第六章 结论与展望 | 第62-63页 |
| 6.1 研究结论 | 第62页 |
| 6.2 未来展望 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
