| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3 相关概念界定 | 第14-15页 |
| 1.3.1 家庭农场 | 第14页 |
| 1.3.2 产权抵押贷款 | 第14-15页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第15-18页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.3 研究框架 | 第16-18页 |
| 2 湛江家庭农场产权抵押贷款产品创新的环境分析 | 第18-25页 |
| 2.1 湛江家庭农场产权抵押贷款产品创新的内部环境分析 | 第18-21页 |
| 2.1.1 内部优势 | 第18-20页 |
| 2.1.2 内部劣势 | 第20-21页 |
| 2.2 湛江家庭农场产权抵押贷款产品创新的外部环境分析 | 第21-25页 |
| 2.2.1 外部机遇 | 第21-22页 |
| 2.2.2 外部挑战 | 第22-25页 |
| 3 湛江家庭农场产权抵押贷款产品发展现状与创新需求分析 | 第25-34页 |
| 3.1 湛江家庭农场产权抵押贷款产品发展现状 | 第25-29页 |
| 3.1.1 湛江家庭农场产权抵押贷款现有产品情况 | 第25-27页 |
| 3.1.2 湛江家庭农场产权抵押贷款产品发展缓慢的原因分析 | 第27-29页 |
| 3.2 湛江家庭农场产权抵押贷款产品创新需求分析 | 第29-34页 |
| 3.2.1 调查问卷发放与回收 | 第30页 |
| 3.2.2 样本家庭农场基本特征 | 第30页 |
| 3.2.3 样本家庭农场融资现状 | 第30-32页 |
| 3.2.4 样本家庭农场融资需求分析 | 第32-33页 |
| 3.2.5 样本家庭农场参与产权抵押贷款的意愿分析 | 第33-34页 |
| 4 湛江家庭农场产权抵押贷款产品设计 | 第34-49页 |
| 4.1 发达国家与地区家庭农场产权抵押贷款产品设计的经验启示 | 第34-36页 |
| 4.1.1 发达国家与地区普遍推出多元化的土地产权抵押贷款产品 | 第34-35页 |
| 4.1.2 发达国家与地区土地抵押贷款产品的特点 | 第35-36页 |
| 4.2 湛江家庭农场产权抵押贷款产品设计的原则及组织要素 | 第36-38页 |
| 4.2.1 湛江家庭农场产权抵押贷款产品设计的原则 | 第36-37页 |
| 4.2.2 湛江家庭农场产权抵押贷款产品设计的组织要素 | 第37-38页 |
| 4.3 土地承包经营权抵押贷款产品设计 | 第38-41页 |
| 4.3.1 土地承包经营权抵押贷款产品设计的政策背景 | 第38-39页 |
| 4.3.2 国内土地承包经营权抵押贷款的试点情况 | 第39页 |
| 4.3.3 土地承包经营权抵押贷款产品的运作流程 | 第39-40页 |
| 4.3.4 土地承包经营权抵押贷款产品的主要特点 | 第40-41页 |
| 4.4 宅基地使用权抵押贷款产品设计 | 第41-43页 |
| 4.4.1 宅基地使用权抵押贷款产品设计的政策背景 | 第41页 |
| 4.4.2 国内宅基地使用权抵押贷款的试点情况 | 第41页 |
| 4.4.3 宅基地使用权抵押贷款产品的运作流程 | 第41-43页 |
| 4.4.4 宅基地使用权抵押贷款产品的主要特点 | 第43页 |
| 4.5 农村住房抵押贷款产品设计 | 第43-45页 |
| 4.5.1 农村住房抵押贷款产品设计的政策背景 | 第43页 |
| 4.5.2 国内农村住房抵押贷款的试点情况 | 第43-44页 |
| 4.5.3 农村住房抵押贷款产品的运作流程 | 第44-45页 |
| 4.5.4 农村住房抵押贷款产品的主要特点 | 第45页 |
| 4.6 农业物权抵押贷款产品设计 | 第45-49页 |
| 4.6.1 农业物权抵押贷款产品设计的政策背景 | 第45页 |
| 4.6.2 国内农业物权抵押贷款的试点情况 | 第45-46页 |
| 4.6.3 农业物权抵押贷款产品的运作流程 | 第46-47页 |
| 4.6.4 农业物权抵押贷款产品的主要特点 | 第47-49页 |
| 5 湛江家庭农场产权抵押贷款产品推行的配套政策与措施 | 第49-58页 |
| 5.1 从法律体系明确农村产权抵押范畴 | 第49-50页 |
| 5.1.1 尽快修改法律制度体系,保证土地承包经营权可抵押 | 第49页 |
| 5.1.2 加快地方制度建设,明确土地使用权等可抵押范畴 | 第49-50页 |
| 5.2 完善农村土地流转制度体系 | 第50-51页 |
| 5.2.1 落实土地使用权流转的法制化、规范化工作 | 第50-51页 |
| 5.2.2 改善目前湛江土地流转程序不规范局面 | 第51页 |
| 5.3 建立农村土地产权交易中心与专业评估机构 | 第51-53页 |
| 5.3.1 建立健全土地流转的中介服务机构 | 第51-52页 |
| 5.3.2 健全农村产权登记和评估的专业体系 | 第52-53页 |
| 5.4 建立符合家庭农场发展的农村信用体系 | 第53-54页 |
| 5.4.1 建立高效的家庭农场信用评级体系 | 第53-54页 |
| 5.4.2 建立家庭农场信息共享平台 | 第54页 |
| 5.5 完善财税扶持与公共服务保障机制 | 第54-56页 |
| 5.5.1 建立完善的财政配套政策体系 | 第54-55页 |
| 5.5.2 建立完善的社会服务体系 | 第55-56页 |
| 5.6 加快地方农村中小金融机构发展与服务创新 | 第56-58页 |
| 5.6.1 加快发展农村中小金融机构 | 第56页 |
| 5.6.2 加强银行信贷服务手段创新 | 第56-58页 |
| 6 结论与展望 | 第58-60页 |
| 6.1 研究结论 | 第58-59页 |
| 6.2 研究展望 | 第59-60页 |
| 6.2.1 文章可能存在的不足之处 | 第59页 |
| 6.2.2 后续有待继续研究方向 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
| 家庭农场调查问卷 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
