| 中文摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 我国房地产限购令的法理分析 | 第10-15页 |
| 第一节 我国房地产限购令概况 | 第10-12页 |
| 一、房地产限购令的发展历程 | 第10-11页 |
| 二、现行房地产限购令的内容 | 第11-12页 |
| 第二节 我国房地产限购令的法理分析 | 第12-15页 |
| 一、房地产限购令的法律属性 | 第12-13页 |
| 二、房地产限购令的合理性分析 | 第13-15页 |
| 第二章 限购令下我国商品房预售双方利益失衡的法理分析 | 第15-22页 |
| 第一节 限购令下我国商品房预售双方利益失衡的现状 | 第15-18页 |
| 一、开发商为规避限购令对预购人利益的损害 | 第15-16页 |
| 二、预购人为规避限购令中的限制规定而产生的法律风险 | 第16-17页 |
| 三、限购令下的开发商与预购人 | 第17-18页 |
| 第二节 限购令下我国商品房预售双方利益失衡的法理分析 | 第18-22页 |
| 一、开发商与预购人：先天失衡的交易双方 | 第18-19页 |
| 二、预购双方与民法上的人 | 第19-20页 |
| 三、弱势预购人权益保护与契约自由 | 第20-22页 |
| 第三章 预购人权益保护与限购令下限制规制的法律制度 | 第22-29页 |
| 第一节 限购令中对预购人的限制规定 | 第22-24页 |
| 一、限制预购人购房资格的规定 | 第22-23页 |
| 二、限制预购人贷款的规定 | 第23-24页 |
| 第二节 预购人因限购令的出台而产生的纠纷 | 第24-29页 |
| 一、限购令相关纠纷 | 第24页 |
| 二、限贷政策所引发纠纷的解决 | 第24-29页 |
| 第四章 预购人权益保护与限购条款规制的法律制度 | 第29-35页 |
| 第一节 限购条款之分析 | 第29-31页 |
| 一、限购条款的内容 | 第29页 |
| 二、限购条款的合理性分析 | 第29-31页 |
| 第二节 限购条款之滥用 | 第31-33页 |
| 一、示范文本之转化 | 第31-32页 |
| 二、限购条款之滥用 | 第32页 |
| 三、限购格式条款--市场交易中的双刃剑 | 第32-33页 |
| 第三节 限购条款之规制 | 第33-35页 |
| 一、规范预售合同示范文本 | 第33-34页 |
| 二、规范立法 | 第34-35页 |
| 第五章 限购令下我国商品房预购人权益保护法律制度的完善 | 第35-40页 |
| 第一节 完善我国商品房预购人权益保护法律制度的建议 | 第35-37页 |
| 一、立法规制 | 第35页 |
| 二、行政规制 | 第35-36页 |
| 三、司法规制 | 第36页 |
| 四、社会规制 | 第36-37页 |
| 第二节 完善限购令的配套制度 | 第37-40页 |
| 一、征收房产税 | 第37-38页 |
| 二、央行加息 | 第38页 |
| 三、提高首付比率 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 注释 | 第41-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |
