| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 前言 | 第10-14页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 第二节 文献综述 | 第11-14页 |
| 一、国外相关研究 | 第11-12页 |
| 二、国内相关研究 | 第12-14页 |
| 第三节 研究思路及方法 | 第14页 |
| 一、研究思路 | 第14页 |
| 二、研究方法 | 第14页 |
| 第一章 廉租房制度的含义、特点与理论依据 | 第14-18页 |
| 第一节 廉租房制度的含义及特点 | 第14-16页 |
| 一、廉租房制度的含义 | 第14-15页 |
| 二、廉租房制度的特点 | 第15-16页 |
| 第二节 廉租房制度产生的理论依据 | 第16-18页 |
| 一、马克思的有关理论 | 第16页 |
| 二、马斯洛的需要层次理论 | 第16-17页 |
| 三、庇古的旧福利经济学 | 第17页 |
| 四、公共政策理论 | 第17-18页 |
| 第二章 我国廉租房制度的产生与发展 | 第18-26页 |
| 第一节 我国廉租房制度的发展历程 | 第18-20页 |
| 一、起步阶段 | 第18-19页 |
| 二、逐步推广探索阶段 | 第19页 |
| 三、逐步完善健全阶段 | 第19-20页 |
| 四、快速推广发展阶段 | 第20页 |
| 第二节 发展廉租房制度对我国的社会意义 | 第20-23页 |
| 第三节 各地实施廉租房政策的特点与现状 | 第23-26页 |
| 第三章 青岛市廉租房制度现状及存在的问题 | 第26-36页 |
| 第一节 青岛市廉租房制度的发展历程 | 第27-28页 |
| 一、青岛市廉租房制度的初步形成阶段 | 第27页 |
| 二、青岛市廉租房制度的日益成熟阶段 | 第27-28页 |
| 第二节 青岛市廉租房制度模式的特点 | 第28-31页 |
| 一、受益人群资格认定 | 第28页 |
| 二、轮候机制 | 第28-29页 |
| 三、配租方式 | 第29页 |
| 四、保障资金 | 第29-30页 |
| 五、房源供给 | 第30页 |
| 六、管理机制 | 第30-31页 |
| 第三节 青岛市廉租房制度存在的问题 | 第31-36页 |
| 一、认识层面 | 第31-32页 |
| 二、政策制定层面 | 第32-34页 |
| 三、制度执行层面 | 第34-36页 |
| 第四章 发达地区廉租房制度及其借鉴意义 | 第36-46页 |
| 第一节 美国的低收入群体住房保障政策 | 第36-39页 |
| 一、法律保障 | 第36-37页 |
| 二、控租与补贴并重 | 第37-38页 |
| 三、住房分层供应体系 | 第38页 |
| 四、避免居住隔离 | 第38-39页 |
| 第二节 新加坡的低收入群体住房保障政策 | 第39-40页 |
| 一、公共组屋政策 | 第39页 |
| 二、限制过多占有住房，补贴自住住房 | 第39-40页 |
| 三、政府集权管理模式 | 第40页 |
| 四、完善的住房公积金制度 | 第40页 |
| 第三节 中国香港的低收入群体住房保障政策 | 第40-43页 |
| 一、公共房屋计划 | 第41页 |
| 二、鼓励“租者置其屋” | 第41页 |
| 三、设置专门机构 | 第41-42页 |
| 四、保证公屋公平 | 第42页 |
| 五、不同时期保障不同人群 | 第42-43页 |
| 第四节 国外及香港地区廉租房制度给我们的启示 | 第43-46页 |
| 一、廉租房制度是解决低收入家庭住房问题的制度保障核心 | 第43页 |
| 二、确立政府在住房保障工作中的主体地位 | 第43页 |
| 三、制定完善的住宅法律、法规体系 | 第43-44页 |
| 四、采取多渠道的供房体制 | 第44-45页 |
| 五、大力发展住房金融 | 第45页 |
| 六、货币补贴比实物补贴更优越，也是未来的发展方向 | 第45-46页 |
| 第五章 完善青岛市廉租房制度的建议 | 第46-54页 |
| 第一节 认识层面 | 第46-47页 |
| 一、让廉租房成为住房保障的主角 | 第46-47页 |
| 二、创新地方政府的政绩考核机制 | 第47页 |
| 第二节 政策制定层面 | 第47-49页 |
| 一、为廉租房制度的实施提供法律依据和保障 | 第47页 |
| 二、拓宽廉租对象覆盖面 | 第47-48页 |
| 三、完善廉租房退出机制 | 第48-49页 |
| 第三节 制度执行层面 | 第49-54页 |
| 一、通过多种途径增加廉租房房源 | 第49-50页 |
| 二、走出廉租房建设融资困境的创新路径 | 第50-53页 |
| 三、采取创新的分散建构模式，并逐步弱化实物配租 | 第53-54页 |
| 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 附录 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历 | 第59页 |
| 发表的学术论文 | 第59页 |