| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 概述 | 第10页 |
| 1.2 研究背景与选题依据 | 第10-12页 |
| 1.2.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2.2 选题依据 | 第11-12页 |
| 1.2.3 研究视角 | 第12页 |
| 1.3 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.4 概念阐述与研究范围 | 第13-14页 |
| 1.4.1 概念阐述 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究范围 | 第14页 |
| 1.5 研究综述 | 第14-17页 |
| 1.5.1 国外研究综述 | 第14-15页 |
| 1.5.2 国内研究综述 | 第15-17页 |
| 1.6 研究内容、方法与技术路线 | 第17-20页 |
| 1.6.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.6.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.6.3 技术路线 | 第18-20页 |
| 2 国内外开放性住区实践发展与模式总结 | 第20-52页 |
| 2.1 世界主要开放性住区类型 | 第20-25页 |
| 2.1.1 基于历史传统的开放——传统邻里开发(TND) | 第20-21页 |
| 2.1.2 基于经济制度的开放——高密度街区型住区(Block) | 第21-22页 |
| 2.1.3 基于空间感受的开放——开放街区(Open Block) | 第22-23页 |
| 2.1.4 基于公共政策的开放——新加坡摩天组屋(HDB) | 第23-25页 |
| 2.2 国内开放性住区的实践 | 第25-34页 |
| 2.2.1 香港太古城公屋大厦 | 第25-26页 |
| 2.2.2 北京郭公庄公租房 | 第26-27页 |
| 2.2.3 成都玉林社区 | 第27-28页 |
| 2.2.4 上海安亭新镇 | 第28-29页 |
| 2.2.5 上海古北社区 | 第29-30页 |
| 2.2.6 武汉天地御江苑 | 第30-31页 |
| 2.2.7 深圳万科四季花城 | 第31-32页 |
| 2.2.8 北京建外SOHO | 第32-33页 |
| 2.2.9 义乌“四层半”住区 | 第33-34页 |
| 2.3 开放性住区案例对比与总结 | 第34-38页 |
| 2.3.1 住区类型 | 第34页 |
| 2.3.2 建成效果 | 第34-35页 |
| 2.3.3 制约因素 | 第35-36页 |
| 2.3.4 空间形制 | 第36-37页 |
| 2.3.5 私密性保护策略对比 | 第37-38页 |
| 2.4 开放性住区形成原因总结 | 第38-41页 |
| 2.4.1 开发主体——政府从城市效率角度希望住区开放 | 第38-39页 |
| 2.4.2 开发时序——滚动式分期开发促成住区开放 | 第39-40页 |
| 2.4.3 开发区位——空间距离代替封闭门禁保障住区开放 | 第40页 |
| 2.4.4 功能定位——功能混合要求住区开放 | 第40-41页 |
| 2.5 开放性住区空间要素形式总结 | 第41-46页 |
| 2.5.1 街道空间 | 第41-42页 |
| 2.5.2 公共服务设施 | 第42-44页 |
| 2.5.3 绿地景观空间 | 第44-45页 |
| 2.5.4 边界空间 | 第45-46页 |
| 2.6 住区开放模式总结与划分 | 第46-52页 |
| 2.6.1 传统小街区模式 | 第47-48页 |
| 2.6.2 大开放小封闭模式 | 第48-49页 |
| 2.6.3 环境全开放模式 | 第49-50页 |
| 2.6.4 底层全公建模式 | 第50-52页 |
| 3 西安市城市住区开放性现状与问题剖析 | 第52-80页 |
| 3.1 西安市住区发展概述 | 第52-53页 |
| 3.1.1 街坊式住区 | 第52页 |
| 3.1.2 单位大院型住区 | 第52-53页 |
| 3.1.3 门禁小区 | 第53页 |
| 3.1.4 高层商住综合体 | 第53页 |
| 3.2 西安市住区样本库统计 | 第53-56页 |
| 3.2.1 样本库的构建 | 第53-54页 |
| 3.2.2 样本库的宏观分析 | 第54-56页 |
| 3.3 样本库分段随机抽样调研结果 | 第56-71页 |
| 3.3.1 四棉家属区 | 第56-57页 |
| 3.3.2 庆安公司家属区 | 第57-59页 |
| 3.3.3 铁路局家属区 | 第59-60页 |
| 3.3.4 民航家属区 | 第60-61页 |
| 3.3.5 天地源枫林绿洲小区 | 第61-62页 |
| 3.3.6 白桦林居 | 第62-63页 |
| 3.3.7 民乐园住区 | 第63-65页 |
| 3.3.8 金泰假日花城小区 | 第65-66页 |
| 3.3.9 望庭国际小区 | 第66-67页 |
| 3.3.10 太奥国际城 | 第67-68页 |
| 3.3.11 紫薇尚层小区 | 第68-70页 |
| 3.3.12 曼城国际小区 | 第70-71页 |
| 3.4 住区现状问题总结 | 第71-75页 |
| 3.4.1 对城市支路的吞噬 | 第71-72页 |
| 3.4.2 对内部资源的封闭 | 第72-73页 |
| 3.4.3 住区之间缺乏互动 | 第73-74页 |
| 3.4.4 街道生活被压缩 | 第74-75页 |
| 3.5 住区的开放性表征 | 第75-80页 |
| 3.5.1 特殊用地条件下的被动开放 | 第75-76页 |
| 3.5.2 商业利益主导下的局部开放 | 第76页 |
| 3.5.3 老旧住区空间基础下的半开放 | 第76-77页 |
| 3.5.4 复合功能作用下住区分区开放 | 第77-80页 |
| 4 西安市城市住区适宜性开放模式研判 | 第80-110页 |
| 4.1 四种模式下西安市城市住区开放性特征分析 | 第80-92页 |
| 4.1.1 传统小街区——民乐园住区 | 第80-83页 |
| 4.1.2 大开放小封闭——金泰假日花城小区 | 第83-86页 |
| 4.1.3 环境全开放——紫薇尚层小区 | 第86-89页 |
| 4.1.4 底层全公建——曼城国际小区 | 第89-92页 |
| 4.2 调研问卷基本情况 | 第92-93页 |
| 4.2.1 问卷内容 | 第92页 |
| 4.2.2 发放情况 | 第92-93页 |
| 4.3 开放意愿分析 | 第93-97页 |
| 4.3.1 不同身份属性居民的开放意愿分析 | 第93页 |
| 4.3.2 不同住区居民的开放意愿分析 | 第93-94页 |
| 4.3.3 开放性住区理想模式反馈 | 第94页 |
| 4.3.4 开放媒介空间要素理想形式反馈 | 第94-97页 |
| 4.4 开放意愿影响因素反馈 | 第97-101页 |
| 4.4.1 开放意愿影响因素构成 | 第98页 |
| 4.4.2 安全问题 | 第98-99页 |
| 4.4.3 封闭层级问题 | 第99-100页 |
| 4.4.4 外部车辆干扰问题 | 第100页 |
| 4.4.5 底商干扰问题 | 第100-101页 |
| 4.5 开放性住区居民满意度比较 | 第101-110页 |
| 4.5.1 住区满意度指标选定 | 第101-102页 |
| 4.5.2 住区满意度统计结果 | 第102-104页 |
| 4.5.3 住区满意度赋值评价 | 第104-107页 |
| 4.5.4 住区满意度横向比较 | 第107-110页 |
| 5 西安市开放性住区发展策略研究 | 第110-132页 |
| 5.1 开放性住区宏观环境保障策略 | 第110-113页 |
| 5.1.1 在规划编制层面重构城市路网 | 第110-111页 |
| 5.1.2 在土地供应层面控制出让规模 | 第111-112页 |
| 5.1.3 在住区建设层面动态渐进开发 | 第112-113页 |
| 5.2 开放性住区空间系统构建策略 | 第113-117页 |
| 5.2.1 街道空间——拓展城市慢行系统，复兴街道生活 | 第113页 |
| 5.2.2 公共服务设施——合理业态布局，多元配置方式 | 第113-114页 |
| 5.2.3 绿地景观空间——三级共享空间，满足多样活动需求 | 第114-115页 |
| 5.2.4 边界空间——把握边界渗透性，激活边界效应 | 第115-117页 |
| 5.3 开放性住区街区单元设计策略 | 第117-125页 |
| 5.3.1 街区单元空间设计方案 | 第117-120页 |
| 5.3.2 私密性保护方案 | 第120-123页 |
| 5.3.3 安全性改善方案 | 第123-124页 |
| 5.3.4 车辆干扰规避方案 | 第124-125页 |
| 5.4 西安市既有住区开放性优化策略 | 第125-132页 |
| 5.4.1 街坊式住区——恢复街坊肌理 | 第125-126页 |
| 5.4.2 单位大院型住区——重塑宅院形制 | 第126-128页 |
| 5.4.3 门禁小区——强化居住组团 | 第128-129页 |
| 5.4.4 高层商住综合体——补充私密空间 | 第129-132页 |
| 6 结论与展望 | 第132-136页 |
| 6.1 论文主要结论 | 第132-133页 |
| 6.2 论文主要创新点 | 第133页 |
| 6.3 进一步工作的方向 | 第133-136页 |
| 致谢 | 第136-138页 |
| 参考文献 | 第138-142页 |
| 图表目录 | 第142-148页 |
| 附录一 西安市住区样本库 | 第148-149页 |
| 附录二 国内外开放性住区案例库 | 第149-150页 |
| 附录三 国内外开放性住区案例统计表 | 第150-151页 |
| 附录四 调研问卷 | 第151-153页 |
