| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 插图目录 | 第7-9页 |
| 第1章 导言 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-17页 |
| 1.4 研究内容与技术路线 | 第17-18页 |
| 1.5 研究方法和创新点 | 第18-20页 |
| 第2章 相关理论基础 | 第20-29页 |
| 2.1 内涵界定 | 第20-22页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第22-24页 |
| 2.3 住房负担能力评价方法 | 第24-29页 |
| 第3章 乌鲁木齐市住宅价格与居民收入变化分析 | 第29-34页 |
| 3.1 乌鲁木齐市基本概况 | 第29-30页 |
| 3.2 乌鲁木齐市住宅价格变化情况 | 第30页 |
| 3.3 乌鲁木齐市居民收入变化情况 | 第30-34页 |
| 第4章 乌鲁木齐市城镇居民家庭住房负担能力分析 | 第34-57页 |
| 4.1 乌鲁木齐市居民家庭住房负担能力状况 | 第34-36页 |
| 4.2 城镇居民家庭住房负担能力纵向比较分析 | 第36-42页 |
| 4.3 城镇居民家庭住房负担能力横向比较分析 | 第42-50页 |
| 4.4 基于问卷调查的居民家庭住房负担能力验证分析 | 第50-55页 |
| 4.5 房价收入比偏高产生的不利影响 | 第55-57页 |
| 第5章 乌鲁木齐市城镇居民家庭住房负担能力的影响因素分析 | 第57-65页 |
| 5.1 城镇居民家庭住房负担能力影响因素的一般性分析 | 第57-62页 |
| 5.2 基于多元回归模型的城镇居民家庭住房负担能力影响因素分析 | 第62-65页 |
| 第6章 提高住房负担能力的对策及建议 | 第65-69页 |
| 6.1 强化对土地一级市场的调控，完善土地供应机制 | 第65页 |
| 6.2 科学进行城市规划，合理布局住宅用地 | 第65页 |
| 6.3 大力发展租赁市场，促进二手房市场发展 | 第65-66页 |
| 6.4 提高居民的可支配收入，缩小贫富差距 | 第66-67页 |
| 6.5 多渠道解决中低收入阶层的住房问题 | 第67-68页 |
| 6.6 引导居民进行理性消费，控制投机性购房 | 第68-69页 |
| 第7章 结论 | 第69-70页 |
| 附录 | 第70-73页 |
| 参考文献 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 作者简介 | 第76页 |
