环境污染住宅价值损失量化研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-12页 |
| ·国内研究现状 | 第8-9页 |
| ·国外研究现状 | 第9-12页 |
| ·研究现状小结 | 第12页 |
| ·研究内容与技术路线 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究技术路线 | 第12-14页 |
| ·研究方法及创新 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·论文创新点 | 第14-15页 |
| 第2章 环境污染住宅价值损失量化的理论基础 | 第15-19页 |
| ·有关概念界定 | 第15-17页 |
| ·环境污染及类型 | 第15-16页 |
| ·污染住宅 | 第16页 |
| ·价值损失 | 第16页 |
| ·住宅污名 | 第16-17页 |
| ·住宅价值影响因素 | 第17-18页 |
| ·区位因素 | 第17页 |
| ·实物因素 | 第17-18页 |
| ·权益因素 | 第18页 |
| ·不动产价值形成理论 | 第18页 |
| ·不动产价值损失量化方法 | 第18-19页 |
| 第3章 环境污染对住宅价值影响分析 | 第19-25页 |
| ·环境污染对住宅价值的影响 | 第19-21页 |
| ·污染对住宅价值的影响概述 | 第19-20页 |
| ·各类污染对住宅价值的影响 | 第20-21页 |
| ·环境污染对住宅价值影响的机制 | 第21-22页 |
| ·环境污染对住宅价值的影响因素 | 第22-25页 |
| 第4章 环境污染住宅价值损失构成分析 | 第25-31页 |
| ·关于价值损失构成的探讨 | 第25-28页 |
| ·从业人员的看法 | 第25-26页 |
| ·我国是否存在污名 | 第26-27页 |
| ·价值损失构成研究 | 第27-28页 |
| ·成本效用损失 | 第28-29页 |
| ·使用效用损失 | 第29页 |
| ·污名损失 | 第29-31页 |
| 第5章 环境污染住宅价值损失的量化方法研究 | 第31-52页 |
| ·传统量化方法运用研究 | 第31-38页 |
| ·市场比较法 | 第31-35页 |
| ·收益资本化法 | 第35-38页 |
| ·重置成本法 | 第38页 |
| ·创新量化方法运用研究 | 第38-41页 |
| ·概率分析法 | 第38-39页 |
| ·内涵资产评价法 | 第39页 |
| ·意见调查法（CVM） | 第39-41页 |
| ·量化方法选择与运用研究 | 第41-50页 |
| ·量化方法选择调研分析 | 第41-48页 |
| ·量化方法选择实证分析 | 第48-50页 |
| ·量化方法运用案例分析 | 第50-52页 |
| 第6章 结论 | 第52-54页 |
| ·研究结论 | 第52页 |
| ·有待于进一步研究的问题 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录1 环境污染不动产价值损失量化研究调查问卷 | 第57-60页 |
| 附录2 环境污染不动产价值损失量化调研分析报告 | 第60-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及科研情况 | 第66页 |
