| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第16页 |
| 1.3 主要研究方法和思路 | 第16-19页 |
| 1.3.1 主要研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.2 基本思路 | 第17-19页 |
| 1.4 研究创新与不足 | 第19-20页 |
| 1.4.1 研究创新点 | 第19页 |
| 1.4.2 研究不足 | 第19-20页 |
| 第二章 "营改增"对企业税负和经营情况影响的基础理论 | 第20-28页 |
| 2.1 营业税与增值税的相关概念及其异同点 | 第20-22页 |
| 2.1.1 营业税概念及其特点 | 第20页 |
| 2.1.2 增值税概念及其特点 | 第20-21页 |
| 2.1.3 营业税与增值税的异同点 | 第21-22页 |
| 2.2 "营改增"的理论依据 | 第22-26页 |
| 2.2.1 税收中性理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 最优商品税理论 | 第23-24页 |
| 2.2.3 拉弗曲线的涵义 | 第24-25页 |
| 2.2.4 税收公平原则 | 第25页 |
| 2.2.5 税负转嫁理论 | 第25-26页 |
| 2.3 "营改增"'对房地产企业影响的理论效应分析 | 第26-28页 |
| 2.3.1 "营改增"对房地产企业税负的影响 | 第26-27页 |
| 2.3.2 "营改增"'对房地产企业经营的影响 | 第27-28页 |
| 第三章 房地产企业现状分析 | 第28-38页 |
| 3.1 我国房地产企业税负现状分析 | 第28-31页 |
| 3.1.1 房地产企业税负分析——基于宏观层面 | 第28-30页 |
| 3.1.2 房地产企业税负分析——基于微观层面 | 第30-31页 |
| 3.2 房地产企业经营现状分析 | 第31-36页 |
| 3.2.1 房地产企业经营现状分析——基于宏观层面 | 第31-35页 |
| 3.2.2 房地产企业经营现状分析——基于微观层面 | 第35-36页 |
| 3.3 房地产业"营改增"试点改革的必然性 | 第36-38页 |
| 第四章 "营改增"对房地产企业影响的实证分析 | 第38-44页 |
| 4.1 "营改增"对房地产企业影响的实证分析——基于面板数据模型 | 第38-42页 |
| 4.1.1 样本选取及数据来源 | 第38页 |
| 4.1.2 变量的选取 | 第38-39页 |
| 4.1.3 变量的单位根检验 | 第39-40页 |
| 4.1.4 模型的选择 | 第40页 |
| 4.1.5 模型的建立及分析 | 第40-42页 |
| 4.2 "营改增"对房地产企业影响的实证分析——基于调研数据 | 第42-44页 |
| 4.2.1 数据来源 | 第42页 |
| 4.2.2 调研结果描述性统计分析 | 第42-44页 |
| 第五章 房地产企业"营改增"后存在的问题及原因分析 | 第44-48页 |
| 5.1 部分企业税负上升 | 第44-46页 |
| 5.1.1 增值税税率较高 | 第44-45页 |
| 5.1.2 进项税额抵扣不足 | 第45-46页 |
| 5.1.3 税负难以转嫁 | 第46页 |
| 5.2 部分企业经营情况面临挑战 | 第46-48页 |
| 5.2.1 财务核算成本增加 | 第46-47页 |
| 5.2.2 专用发票管理风险增加 | 第47页 |
| 5.2.3 人员管理成本增加 | 第47-48页 |
| 第六章 房地产企业"营改增"政策建议 | 第48-52页 |
| 6.1 政府层面建议 | 第48-50页 |
| 6.1.1 归并增值税税率 | 第48页 |
| 6.1.2 扩大增值税可抵扣范围 | 第48-49页 |
| 6.1.3 简化增值税专用发票取得程序 | 第49页 |
| 6.1.4 提高增值税征管水平 | 第49页 |
| 6.1.5 加强宣传培训辅导活动 | 第49-50页 |
| 6.2 房地产企业层面建议 | 第50-52页 |
| 6.2.1 加强不同层级人员的培训 | 第50页 |
| 6.2.2 加强财务核算管理与控制 | 第50页 |
| 6.2.3 加强增值税专用发票管理 | 第50-51页 |
| 6.2.4 合理安排纳税筹划 | 第51页 |
| 6.2.5 改善企业业务运营模式 | 第51-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 附录 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第59页 |
