| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 承租人优先购买权制度概述 | 第10-13页 |
| 一、承租人优先购买权的概念及特征 | 第10页 |
| 二、承租人优先购买权的制度价值 | 第10-13页 |
| （一）有利于稳定经济秩序 | 第10-11页 |
| （二）有利于资源有效利用 | 第11页 |
| （三）有利于降低交易成本 | 第11页 |
| （四）有利于维护公平正义 | 第11-13页 |
| 第二章 承租人优先购买权的性质解析 | 第13-17页 |
| 一、承租人优先购买权的性质争议 | 第13-14页 |
| （一）请求权说 | 第13页 |
| （二）形成权说 | 第13-14页 |
| （三）期待权说 | 第14页 |
| 二、作者观点 | 第14-17页 |
| 第三章 承租人优先购买权的行使 | 第17-28页 |
| 一、出租人出卖租赁房屋 | 第17-20页 |
| （一）出卖行为的界定 | 第17页 |
| （二）符合条件的出卖方式 | 第17-20页 |
| 二、承租人与第三人处于同等条件 | 第20-23页 |
| （一）绝对同等说 | 第20页 |
| （二）相对同等说 | 第20-21页 |
| （三）作者观点 | 第21-23页 |
| 三、承租人在一定期限内行使 | 第23-25页 |
| 四、承租人优先购买权的排除情形 | 第25-28页 |
| （一）房屋产权互易 | 第25页 |
| （二）赠与或遗赠 | 第25页 |
| （三）家庭成员及近亲属之间的房屋买卖 | 第25-26页 |
| （四）同居人优先购买权的有限排除 | 第26-28页 |
| 第四章 承租人优先购买权的法律效力 | 第28-33页 |
| 一、出租人与第三人订立合同的效力 | 第28-29页 |
| 二、承租人优先购买权对第三人的效力 | 第29-31页 |
| 三、承租人优先购买权受侵害时的损害赔偿 | 第31-33页 |
| 第五章 承租人优先购买权与相关权利的冲突 | 第33-41页 |
| 一、承租人之间优先购买权的冲突 | 第33-37页 |
| （一）局部房屋的承租人对房屋整体主张优先购买权时的冲突 | 第33-35页 |
| （二）承租人与次承租人之间优先购买权的冲突 | 第35-37页 |
| 二、共有人与承租人之间优先购买权的冲突 | 第37-39页 |
| 三、承租人优先购买权与抵押权的冲突 | 第39-41页 |
| （一）先出租后抵押 | 第39-40页 |
| （二）先抵押后出租 | 第40-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
| 个人简历 | 第43-44页 |
| 后记 | 第44页 |