H银行A分行个人住房贷款风险研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 1 前言 | 第12-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内外研究评述 | 第14-15页 |
| ·研究框架 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 2 个人住房贷款风险理论概述及成因分析 | 第16-23页 |
| ·个人住房贷款概念 | 第16-17页 |
| ·个人住房贷款概念 | 第16页 |
| ·个人住房贷款的特点 | 第16-17页 |
| ·个人住房贷款风险的相关概念 | 第17-19页 |
| ·贷款风险特征及分类 | 第17-18页 |
| ·银行危机和个人住房贷款损失 | 第18-19页 |
| ·个人住房贷款主要风险类型 | 第19-20页 |
| ·政策与法律风险 | 第19页 |
| ·市场风险 | 第19页 |
| ·管理风险 | 第19-20页 |
| ·信用风险 | 第20页 |
| ·道德风险 | 第20页 |
| ·操作风险 | 第20页 |
| ·个人住房货款风险成因分析 | 第20-23页 |
| ·宏观政策和经济环境因素 | 第21-22页 |
| ·信用担保体系因素 | 第22页 |
| ·法律风险因素 | 第22页 |
| ·信息不对称性因素 | 第22-23页 |
| 3 H银行A分行个人住房贷款风险管理存在的问题 | 第23-36页 |
| ·H银行A分行个人住房贷款现状 | 第23-26页 |
| ·H银行A分行所在地域房地产市场基本情况 | 第23-24页 |
| ·H银行A分行个人住房贷款发展状况 | 第24-26页 |
| ·H银行A分行个人住房贷款风险管理现状 | 第26-33页 |
| ·H银行A分行个人住房贷款风险管理相关规定 | 第26-30页 |
| ·H银行A分行个人住房贷款风险来源分析 | 第30-33页 |
| ·H银行A分行个人住房贷款风险管理工作中的问题 | 第33-36页 |
| ·对借款人的贷款条件较为宽松 | 第33-34页 |
| ·抵押制度的不完善 | 第34-35页 |
| ·贷后管理不完善 | 第35页 |
| ·房产商审查不完善 | 第35-36页 |
| 4 完善H银行A分行个人住房贷款风险管理的建议 | 第36-41页 |
| ·加强对银行外部政策法律体系学习 | 第36-37页 |
| ·健全完善个人征信体系 | 第36页 |
| ·实施证券化完善个人住房贷款体系 | 第36页 |
| ·加强对宏观经济政策的研究 | 第36-37页 |
| ·完善抵押物的评估和不良资产处置制度 | 第37页 |
| ·建立抵押物有效地评估方法 | 第37页 |
| ·完善不良资产的处置方法 | 第37页 |
| ·严格借款人准入环节 | 第37-39页 |
| ·完善借款人资产证明材料 | 第37-38页 |
| ·实行员工绩效与贷款质量挂钩制度 | 第38-39页 |
| ·加强贷后管理工作力度 | 第39-41页 |
| ·加强对违约贷款的原因分析制定方案 | 第39-40页 |
| ·加强贷款的清收力度 | 第40页 |
| ·进一步推进差别化贷后管理 | 第40-41页 |
| 5 结论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-46页 |
| 附录 | 第46-52页 |
