| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-21页 |
| ·选题的本源、意义 | 第10-14页 |
| ·选题的本源 | 第10-12页 |
| ·选题的意义 | 第12-14页 |
| ·相关概念 | 第14-15页 |
| ·建筑综合体的概念 | 第14-15页 |
| ·商业综合体的概念 | 第15页 |
| ·国内外研究综述 | 第15-18页 |
| ·国外研究综述 | 第15-17页 |
| ·国内研究综述 | 第17-18页 |
| ·研究目标、内容和方法 | 第18-19页 |
| ·研究目标 | 第18页 |
| ·研究内容 | 第18-19页 |
| ·研究方法 | 第19页 |
| ·研究的创新之处 | 第19-20页 |
| ·论文的整体框架 | 第20-21页 |
| 第2章 商业综合体的发展历史和问题 | 第21-33页 |
| ·西方商业综合体的发展历史 | 第21-28页 |
| ·萌芽——工业革命之前 | 第21-23页 |
| ·遗弃——工业革命与乌托邦 | 第23-24页 |
| ·沉寂——《雅典宪章》与“功能分区” | 第24-25页 |
| ·觉醒——洛克菲勒中心与CIAM 的瓦解 | 第25-27页 |
| ·崛起——20 世纪六十年代以后 | 第27-28页 |
| ·我国商业综合体的发展历史 | 第28-30页 |
| ·“市”——北宋之前 | 第28页 |
| ·“街市”——北宋至鸦片战争 | 第28-29页 |
| ·“东西交融”——殖民地时期 | 第29-30页 |
| ·“二次西化”——改革开放以后 | 第30页 |
| ·我国商业综合体发展的问题 | 第30-33页 |
| ·商业综合体的开发与城市经营发展脱节 | 第31页 |
| ·总体定位模糊 | 第31-32页 |
| ·规划设计缺乏与商业运营理念整合 | 第32页 |
| ·政府对商业综合体操作和实施的综合协调力度不够 | 第32-33页 |
| 第3章 城市经营与商业综合体的相互关系 | 第33-42页 |
| ·城市经营理念概述 | 第33-37页 |
| ·国外城市经营的主要理念 | 第33-34页 |
| ·我国城市经营的主要理念 | 第34-36页 |
| ·城市经营理念的剖析 | 第36-37页 |
| ·城市经营与商业综合体的比较 | 第37-39页 |
| ·性质比较 | 第37页 |
| ·操作主体比较 | 第37-38页 |
| ·对象比较 | 第38页 |
| ·目标比较 | 第38-39页 |
| ·城市经营对商业综合体操作和实施的促进 | 第39页 |
| ·保障规划实施 | 第39页 |
| ·拓宽融资渠道 | 第39页 |
| ·缓解运营困难 | 第39页 |
| ·商业综合体对城市经营过程的支持 | 第39-40页 |
| ·高效配置土地 | 第39-40页 |
| ·创造经济价值 | 第40页 |
| ·提升城市形象 | 第40页 |
| ·优化城市资源 | 第40页 |
| ·城市经营与商业综合体良性互动的基础 | 第40-42页 |
| ·制度创新和体制保障 | 第40-41页 |
| ·基于城市经营理念的商业综合体规划设计 | 第41-42页 |
| 第4章 基于城市经营理念的商业综合体规划设计研究 | 第42-60页 |
| ·基于城市经营理念的商业综合体规划设计内涵 | 第42页 |
| ·商业综合体规划设计规划设计的主体和客体 | 第42-44页 |
| ·商业综合体规划设计的主体 | 第42-43页 |
| ·商业综合体规划设计的客体 | 第43-44页 |
| ·商业综合体规划设计的原则和目标 | 第44-45页 |
| ·商业综合体规划设计的原则 | 第44页 |
| ·商业综合体规划设计的目标 | 第44-45页 |
| ·商业综合体规划设计的主要要素 | 第45-52页 |
| ·商业综合体形象 | 第45-47页 |
| ·土地与空间 | 第47-48页 |
| ·生态环境 | 第48-49页 |
| ·历史文化 | 第49-50页 |
| ·基础设施 | 第50-51页 |
| ·业态规划与策划 | 第51-52页 |
| ·建筑设计引导 | 第52页 |
| ·商业综合体规划设计的首要任务：发展定位与规模引导、控制 | 第52-55页 |
| ·基础条件及评价 | 第52-53页 |
| ·发展定位与规模 | 第53-55页 |
| ·商业综合体规划设计的关键环节：产业发展规划 | 第55-57页 |
| ·产业发展条件分析 | 第55页 |
| ·产业结构优化 | 第55页 |
| ·产业发展规划 | 第55-56页 |
| ·产业空间布局 | 第56-57页 |
| ·商业综合体规划设计的重要手段：商业综合体的营销 | 第57-58页 |
| ·产品选择 | 第57页 |
| ·价格制定 | 第57-58页 |
| ·渠道规划 | 第58页 |
| ·促销方法 | 第58页 |
| ·商业综合体的规划设计模式探讨 | 第58-60页 |
| ·商业综合体的整体运作与规划设计 | 第59页 |
| ·商业综合体的业态创新与规划设计 | 第59-60页 |
| 第5章 九江庐山（华凌）国际旅游商贸港操作和实施研究 | 第60-118页 |
| ·发展条件分析与前景评价 | 第60-65页 |
| ·发展背景分析 | 第60-61页 |
| ·发展条件分析 | 第61-64页 |
| ·发展前景评价 | 第64-65页 |
| ·发展目标与定位研究 | 第65-70页 |
| ·发展机遇与需求分析 | 第65-66页 |
| ·不同层面的需求应对方法 | 第66-67页 |
| ·基于供需的发展定位综合判断 | 第67-70页 |
| ·产业与用地布局 | 第70-79页 |
| ·规划主题与理念 | 第70-72页 |
| ·规划结构与布局 | 第72-79页 |
| ·环境与风貌研究 | 第79-89页 |
| ·绿地系统 | 第79-81页 |
| ·景观系统 | 第81-85页 |
| ·总体城市风貌 | 第85-87页 |
| ·环境设计 | 第87-89页 |
| ·业态规划与项目策划 | 第89-97页 |
| ·业态规划整体布局 | 第89-94页 |
| ·发展策略与项目策划建议 | 第94-97页 |
| ·商业运营思考下的建筑设计引导 | 第97-110页 |
| ·大型批发商贸城建筑设计 | 第97-102页 |
| ·五星级酒店建筑设计 | 第102-103页 |
| ·火车站站前商业区建筑设计 | 第103-105页 |
| ·华凌进出口基地物流园区建筑设计 | 第105-106页 |
| ·文化风情旅游区建筑设计 | 第106-107页 |
| ·五星会馆建筑设计 | 第107-109页 |
| ·配套居住社区建筑设计 | 第109-110页 |
| ·技术经济指标和投资分析 | 第110-115页 |
| ·技术经济指标 | 第110-113页 |
| ·投资估算与效益分析 | 第113-115页 |
| ·分期建设与开发时序 | 第115-118页 |
| ·分期建设原则 | 第115-116页 |
| ·开发时序建议 | 第116-118页 |
| 结论 | 第118-119页 |
| 参考文献 | 第119-121页 |
| 附录 A 攻读学位期间发表的论文及科研成果 | 第121-122页 |
| 致谢 | 第122页 |