| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-20页 |
| ·选题背景与意义 | 第9-11页 |
| ·选题研究背景 | 第9-10页 |
| ·选题研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第11-17页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-16页 |
| ·评述及展望 | 第16-17页 |
| ·研究方案与技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究思路 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·主要创新与不足 | 第19-20页 |
| 第2章 房地产宏观调控基本理论 | 第20-30页 |
| ·房地产宏观调控基本概念 | 第20-21页 |
| ·房地产宏观调控必要性分析 | 第21-25页 |
| ·房地产市场对国民经济增长的重要性 | 第21-23页 |
| ·政府宏观调控的必要性 | 第23-25页 |
| ·总结 | 第25页 |
| ·房地产市场主要调控政策 | 第25-30页 |
| ·金融调控政策 | 第25-27页 |
| ·税收调控政策 | 第27-28页 |
| ·土地调控政策 | 第28-30页 |
| 第3章 房地产调控政策有效性的实证研究 | 第30-44页 |
| ·分时段调控政策有效性分析 | 第30-36页 |
| ·紧缩性政策阶段(2003 年至 2008 年上半年) | 第30-33页 |
| ·宽松促进政策阶段(2008 年下半年-2009 年) | 第33-34页 |
| ·重回紧缩性政策阶段(2009 年下半年-2012 年) | 第34-36页 |
| ·总结 | 第36页 |
| ·基于供需与价格的调控政策效果研究 | 第36-43页 |
| ·指标选取与其平稳性检验 | 第36-38页 |
| ·VAR 模型构建 | 第38-39页 |
| ·IRF 分析与贡献率分析 | 第39-42页 |
| ·分析总结 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第4章 调控政策无效原因分析—基于利益博弈视角 | 第44-51页 |
| ·博弈参与者筛选 | 第44-45页 |
| ·博弈过程分析 | 第45-49页 |
| ·博弈结果分析 | 第49-51页 |
| 第5章 政策建议 | 第51-53页 |
| 结语 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 附录 | 第58-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 在读期间研究成果 | 第65页 |
